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“如果我們把總量調(diào)控好了,，有效抑制住投資性需求并適度加大供地量，如果我們通過地方政府的土地收入有效地實(shí)現(xiàn)了利益的轉(zhuǎn)移和再分配,，國務(wù)院確立的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的目標(biāo)肯定能夠?qū)崿F(xiàn),。”
“７８戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè),，要加快結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，１５個(gè)工作日內(nèi)制訂有序退出的方案�,！�3月２２日，《國際金融報(bào)》記者從國務(wù)院國資委了解到,，國務(wù)院國資委主任李榮融在日前召開的部分中央企業(yè)會(huì)議上作出上述要求,。
據(jù)了解，１６戶以房地產(chǎn)為主業(yè)和７８戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)主要負(fù)責(zé)人參加了此次會(huì)議,。
而據(jù)本報(bào)記者了解,，截至目前，僅有一家央企確定了退出時(shí)間表,。3月19日,，中遠(yuǎn)集團(tuán)總裁魏家福公開表示，中遠(yuǎn)集團(tuán)下屬二級子公司中遠(yuǎn)香港集團(tuán)將在半年內(nèi)退出其間接持有的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)約8%的股權(quán),，成為國務(wù)院國資委頒布部分央企撤市令后第一家明確公布退出時(shí)間表的企業(yè),。
除此之外，由于此前國務(wù)院國資委并沒有公布其限定的最終重組時(shí)間表,，也沒有第二家公司明確表態(tài)將在何時(shí)退出這一領(lǐng)域,。
與此同時(shí)，中國煙草集團(tuán)等公司近期依然頻頻出現(xiàn)在土地市場,，業(yè)內(nèi)人士表示,，如果按照國務(wù)院國資委所規(guī)定的，“在項(xiàng)目完成后才結(jié)束其地產(chǎn)業(yè)務(wù)”,，則最終的退出時(shí)間將“遙遙無期”,。
李榮融在會(huì)上要求，央企負(fù)責(zé)人,，特別是主要負(fù)責(zé)人要進(jìn)一步提高認(rèn)識,，認(rèn)真吃透黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策和措施,，高度關(guān)注民生和當(dāng)前房地產(chǎn)市場走勢,。
“中央企業(yè)不僅要履行好經(jīng)濟(jì)責(zé)任，還要切實(shí)履行好政治責(zé)任和社會(huì)責(zé)任,，要自覺執(zhí)行好國家經(jīng)濟(jì)政策,。”李榮融表示，央企要堅(jiān)持突出主業(yè),，深化改革,，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化管理,，增強(qiáng)活力,，努力發(fā)展成為具有較強(qiáng)國際競爭力的大企業(yè)大集團(tuán)。
他告誡央企要充分認(rèn)識當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢的復(fù)雜性,，要進(jìn)一步加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識,，把防范風(fēng)險(xiǎn)放在首要位置，加強(qiáng)成本控制,，密切關(guān)注國家有關(guān)政策調(diào)整變化,，及時(shí)調(diào)整企業(yè)經(jīng)營策略，加快推進(jìn)自主創(chuàng)新,，不斷增強(qiáng)國有經(jīng)濟(jì)的活力,、控制力和影響力，為保持我國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn),。
此前,，國務(wù)院國資委曾召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布７８戶非房地產(chǎn)主業(yè)央企在完成自有土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù),。
對于各界關(guān)注的央企拿地問題,，國務(wù)院國資委副主任邵寧在日前召開的中國發(fā)展高層論壇上表示，中國的房地產(chǎn)市場是高度競爭性的,，無論是民營的還是國有的,，開發(fā)商在房價(jià)等問題上的影響其實(shí)非常有限。
他表示,，房價(jià)是由房市供給與需求之間的平衡關(guān)系所決定的,。抑制房價(jià)過快上漲，必須從供給和需求兩端入手,。此外,，招拍掛制度必然產(chǎn)生“地王”，但這是陽光透明的好制度,。應(yīng)在堅(jiān)持招拍掛制度的同時(shí),，要求地方政府把相關(guān)收入的相當(dāng)部分轉(zhuǎn)移到為低收入群體解決住房的方向上去，實(shí)現(xiàn)利益的轉(zhuǎn)移和再分配,。
“如果我們把總量調(diào)控好了,，有效地抑制住投資性需求并適度加大供地量，如果我們通過地方政府的土地收入有效地實(shí)現(xiàn)了利益的轉(zhuǎn)移和再分配,，國務(wù)院確立的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的目標(biāo)肯定能夠?qū)崿F(xiàn),。”邵寧說。 |