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國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇22日在國(guó)土資源系統(tǒng)視頻會(huì)議上說,，從今年起,，國(guó)土資源部將每季度向社會(huì)公布未按出讓合同和劃撥決定書約定時(shí)間開、竣工的宗地信息,，對(duì)信息上線和實(shí)地核查不落實(shí)的,，將通報(bào)掛牌，督促整改查處,。國(guó)土資源部還將加強(qiáng)與有關(guān)部門協(xié)調(diào),，抓緊研究解決變相炒地和上市房地產(chǎn)公司土地監(jiān)管問題。
70%政策性住房用地要落實(shí)到擬供地塊
贠小蘇要求,，各地要切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)土地供應(yīng)管理和監(jiān)管,，為抑制房?jī)r(jià)、地價(jià)上漲,，打擊違法用地行為做貢獻(xiàn),。
“各地要進(jìn)一步明確年度房地產(chǎn)用地的供應(yīng)總量。在今年土地利用計(jì)劃下達(dá)后,，統(tǒng)籌新增和存量,，以前五年平均年均供地量并適當(dāng)增加�,！壁O小蘇說,。
他要求,，各地要把政府工作報(bào)告中確定的今年300萬套保障性住房、280萬套棚戶區(qū)改造任務(wù),，按照有關(guān)部門分解數(shù)量在各地供地計(jì)劃中落實(shí),。房?jī)r(jià)上漲過快、過高和商品住房空置率高的城市,，要嚴(yán)格控制向大套型住房建設(shè)供地,。
贠小蘇強(qiáng)調(diào)，在按計(jì)劃研究擬供地塊中,，各地務(wù)必把保障性住房,、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%的供地要求，分解落實(shí)到擬供宗地,。
“各地在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒有編制公布前,，不得出讓住房用地。國(guó)土資源部將于4月上旬向社會(huì)公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃,。各派駐地方的國(guó)家土地督察局將加大計(jì)劃落實(shí)情況的檢查監(jiān)管力度,。”贠小蘇說,。
將開展房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治
贠小蘇還就開展房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作進(jìn)行了全面部署,，要求各地從今年3月開始到7月底，用5個(gè)月時(shí)間,，全面開展嚴(yán)格依法清理查處房地產(chǎn)開發(fā)中閑置土地,、囤地炒地、向別墅供地等各種違法違規(guī)用地的專項(xiàng)整治行動(dòng),。
“各地要迅速行動(dòng)，在全社會(huì)形成強(qiáng)大聲勢(shì)和壓力,，堅(jiān)決查處囤地,、炒地、向別墅供地的違法法規(guī)行為,，堅(jiān)決查處糾正閑置土地處置不落實(shí)問題,。”贠小蘇說,。
他表示,，為了確保專項(xiàng)整治行動(dòng)取得預(yù)期成效，國(guó)土部將會(huì)同有關(guān)部門,，根據(jù)各地工作進(jìn)展,，從4月份開始，分批對(duì)全國(guó)部分省市工作情況進(jìn)行督促檢查,。對(duì)組織領(lǐng)導(dǎo)不得力,、清理工作不徹底、整改查處糾正不到位的地方，要實(shí)施重點(diǎn)檢查,，跟蹤督促落實(shí),。
贠小蘇還對(duì)完善土地出讓招拍掛制度提出了具體要求。即,，在房?jī)r(jià)上漲較快的一線城市和部分二,、三線城市，選擇以自住性,、中小套型商品房建設(shè)用地地塊為重點(diǎn),，積極開展試點(diǎn)，探索堅(jiān)持和完善招拍掛制度,、有效控制房?jī)r(jià)地價(jià)的政策和措施,。
贠小蘇還指出，從今年起,，國(guó)土部將每季度向社會(huì)公布未按出讓合同和劃撥決定書約定時(shí)間開竣工的宗地信息,，對(duì)信息上線和實(shí)地核查不落實(shí)的，將通報(bào)掛牌,，督促整改查處,。
贠小蘇還表示，國(guó)土部正在加強(qiáng)與工商,、稅務(wù),、證監(jiān)會(huì)等有關(guān)部門協(xié)調(diào)，抓緊研究解決變相炒地和上市房地產(chǎn)公司土地監(jiān)管問題,。
對(duì)此,，有關(guān)專家表示，多部門齊抓共管樓市的局面正在形成,，相信高房?jī)r(jià)問題一定可以管得住,。 |