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房地產(chǎn)市場(chǎng)的“二輪調(diào)控風(fēng)暴”將由土地市場(chǎng)率先開刀,。3月3日上午,，國(guó)土資源部部長(zhǎng),、國(guó)家土地總督察徐紹史主持召開第四次部長(zhǎng)辦公會(huì),，研究加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管問(wèn)題,。
徐紹史表示,，要制定出臺(tái)進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用監(jiān)管的政策措施,。這意味著房地產(chǎn)用地專項(xiàng)檢查工作如期落地,，在兩會(huì)后甚至兩會(huì)期間就將拉開序幕,。
會(huì)議指出,，一個(gè)時(shí)期來(lái)，地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些必須高度關(guān)注的問(wèn)題,。一些地方簽訂土地出讓合同內(nèi)容不規(guī)范,，合同履行不規(guī)范，市場(chǎng)監(jiān)管難度進(jìn)一步增大,；一些企業(yè)拿地后違規(guī)囤地,、炒地，已供土地不能及時(shí)形成有效住房供給,；土地供應(yīng),、開發(fā)、利用信息公開不夠,，社會(huì)公眾和輿論監(jiān)督無(wú)法實(shí)現(xiàn),。
為此，徐紹史表示,，必須制定出臺(tái)進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用監(jiān)管的政策措施,。
據(jù)悉，國(guó)土資源管理部門將切實(shí)做好住房用地特別是保障性住房用地計(jì)劃,，嚴(yán)格規(guī)范住房建設(shè)用地供應(yīng),，切實(shí)加強(qiáng)住房建設(shè)用地監(jiān)管，建立健全信息公開制度,，開展房地產(chǎn)用地突出問(wèn)題專項(xiàng)檢查,。
早在春節(jié)前，徐紹史就在全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上表示,，今年要開展針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)中閑置土地,、囤地炒地等各種違法違規(guī)用地行為的專項(xiàng)整治。而春節(jié)剛結(jié)束,，徐紹史又召開2010年重點(diǎn)工作安排匯報(bào)會(huì),，重申加強(qiáng)土地管理，土地市場(chǎng)調(diào)控“加碼”意圖明顯,。
對(duì)此,，國(guó)土資源部相關(guān)司局已經(jīng)做好實(shí)施方案,。
土地利用司司長(zhǎng)廖永林表示，“今年將強(qiáng)化國(guó)有建設(shè)用地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)信息公開,，重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目用地開發(fā)建設(shè)等情況進(jìn)行跟蹤,，特別要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)土地取得、開發(fā),、使用情況的監(jiān)管和分析,，及時(shí)向社會(huì)發(fā)布相關(guān)信息。且今年將要把保障性安居工程用地落實(shí)情況列入日常監(jiān)管范圍,，確保土地供應(yīng),。”
國(guó)土部執(zhí)法局局長(zhǎng)李建勤則表示,，今年將打好小產(chǎn)權(quán)房和高爾夫球場(chǎng)清理兩場(chǎng)“硬仗”,。 |