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久拖未決的小產(chǎn)權(quán)房問題,即將破解,。
在昨日召開的國土資源部新聞發(fā)布會上，國土部有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,，國土部和住建部正在全國范圍內(nèi)對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行調(diào)查,，以求制定一套具操作性的實施方案。
“根據(jù)國務(wù)院安排,，國土部和建設(shè)部牽頭,，正就全國小產(chǎn)權(quán)房的情況制定方案，提出處理意見和措施,�,！边@位負(fù)責(zé)人說。
他直言,，一直以來小產(chǎn)權(quán)房的問題都被外界高度關(guān)注，而且影響人群比較大,，如何制定合理的政策來解決這個問題,，國土部等部門也進(jìn)行了深度研究,。目前，建設(shè)部和國土資源部兩家成立了一個專門的領(lǐng)導(dǎo)小組,，正在進(jìn)行廣泛的調(diào)查,。
記者注意到，就在4天前,，國土部部長徐紹史在全國國土資源工作會上透露,，2010年國土資源工作將面臨五大硬仗，其中與住建部聯(lián)手全面清理高爾夫球場,、小產(chǎn)權(quán)房將成為重中之重,。
徐紹史表示，“2010年如不清理小產(chǎn)權(quán)房,，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快后,，問題的蔓延將進(jìn)一步加速，范圍會進(jìn)一步擴(kuò)大,�,！�
所謂“小產(chǎn)權(quán)”房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,，未繳納土地出讓金等費用,，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),。從價格看,，價格只有同樣位置商品房價格的40%至60%。
對“小產(chǎn)權(quán)房”,，國家和各地相關(guān)監(jiān)管部門幾年來始終沒有松口,，相反屢屢警示風(fēng)險。就在今年1月8日,，國務(wù)院辦公廳下發(fā)通知強(qiáng)調(diào),，要嚴(yán)格控制農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)模，嚴(yán)禁以各種名義擅自擴(kuò)大農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)模,。并且,，通知明確指出，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地,、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”,。
政府部門三令五申仍難以遏制“小產(chǎn)權(quán)房”這一現(xiàn)象的蔓延。非官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,中國目前小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)面積達(dá)六十多億平米,相當(dāng)于中國房地產(chǎn)業(yè)近十年來的開發(fā)總量,。小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量非常之大,而且已成事實,是多年來累積起來的問題,。 |