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近日有市場傳言稱,，受放貸額度之限,，部分國有銀行已停止發(fā)放個人抵押貸款。記者采訪發(fā)現(xiàn),，實際上不少銀行已經(jīng)停止銷售個人循環(huán)授信類貸款產(chǎn)品,，主要是針對無用途的個人抵押貸款,，但對于有明確用途仍可申請辦理。
產(chǎn)品“均已停售”
張先生在滬經(jīng)營著一家私營企業(yè),，名下有一套300萬元的房產(chǎn),，當時曾在招行貸款200萬元，經(jīng)過幾年的還款,，目前貸款余額只有100萬元左右,。最近由于經(jīng)濟形勢逐漸轉(zhuǎn)好，張先生考慮再從銀行貸款出來買設備,，他經(jīng)朋友介紹得知招行有“隨借隨還”的業(yè)務,。
張先生在銀行網(wǎng)站上很快就搜索到了這款產(chǎn)品，所謂“隨借隨還”即是循環(huán)授信貸款,，就是在該行獲得個人授信額度并簽署有關(guān)協(xié)議后,，客戶可在授信額度內(nèi)反復使用。張先生發(fā)現(xiàn)這一產(chǎn)品正適合自己的實際情況,，于是便致電銀行咨詢貸款的相關(guān)情況,，可是該行信貸人員卻告知：“該業(yè)務下半年已經(jīng)停止辦理了,。”
隨后,，張先生又咨詢了其他幾家網(wǎng)站上有類似貸款產(chǎn)品的銀行,，都得到了同樣的結(jié)果，令他不免有些失望,。
嚴控貸款用途
日前,，中國銀監(jiān)會對《個人貸款管理暫行辦法》公開征求意見，規(guī)定貸款人不得發(fā)放無指定用途的個人貸款,，同時貸款資金支付按合同約定用途向借款人的交易對象進行支付,。
據(jù)記者了解，上半年隨著股市,、樓市的火爆,，不少個人抵押貸款被挪用于炒股、炒房,，有的以裝修為名向銀行申請抵押貸款,，按規(guī)定來說銀行需要貸款方提供裝修合同等資料證明貸款用途，但在實際操作中,，銀行一般只要抵押的房子優(yōu)質(zhì),，就不重視貸款用途了，一些人便將貸款資金投向股市這樣的非實體經(jīng)濟中,。
記者以客戶身份咨詢了招行某支行客戶經(jīng)理,，她表示，“隨借隨還產(chǎn)品實際上就是個人循環(huán)類授信貸款產(chǎn)品,，客戶可在授信額度范圍內(nèi)根據(jù)自身情況需要隨時提取資金,，因此銀行對于貸款用途不容易控制，難以確保貸款用于真實的消費,�,！�
工行某工作人員表示，“對于有明確用途的貸款仍可申請辦理,。對于銀行停售某些產(chǎn)品,，銀行除了從防范貸款本身的風險問題考慮外，還由于上半年銀行的天量放貸,，大部分銀行貸款額度早已經(jīng)提前用完,，下半年收縮一些貸款品種也純屬正常�,！�
某股份制銀行個貸部的一位工作人員告訴記者,，“銀監(jiān)會對于監(jiān)管貸款資金實際用途提出了高要求，近期銀行對于這一塊還是管得比較嚴的,，個人想借用貸款資金炒股,，成功的可能性很小,。”
“由于貸款資金實際用途很難界定,，許多銀行選擇停止銷售此類產(chǎn)品,，雖然某些銀行對于個別優(yōu)質(zhì)客戶仍可開啟‘特別通道’，但是審核肯定比以前要嚴格,，放貸時間也沒之前那么快了,。”上述股份制銀行個貸部工作人員表示,。
業(yè)內(nèi)人士介紹,，由于貸款資金實際用途很難界定，許多銀行已經(jīng)停售了個人循環(huán)授信類貸款產(chǎn)品,。雖然某些銀行對于個別優(yōu)質(zhì)客戶仍可開啟“特別通道”,，但是審核肯定比以前要嚴格，放貸時間也沒之前那么快了,。 |