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銀監(jiān)會27日發(fā)布《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》（下稱《辦法》）與《項目融資業(yè)務(wù)指引》（下稱《指引》）,，確保固定資產(chǎn)貸款資金真正用于實體經(jīng)濟(jì)的需要,，防止貸款被挪作他用,。
銀監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人日前就《辦法》與《指引》的發(fā)布實施回答了記者的提問,。
相較于早前對外征求意見的版本,，《辦法》特別規(guī)定,，借款人違反合同約定,，以化整為零方式規(guī)避貸款人受托支付的,，貸款人應(yīng)與借款人協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件,，或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付,。《辦法》明確,，貸款資金支付方式為“貸款人受托支付”和“借款人自主支付”兩類,。凡單筆金額超過項目總投資5%或超過500萬元的，應(yīng)采用貸款人受托支付方式,。即貸款人將貸款資金通過借款人賬戶支付給借款人交易對手,。這也是《辦法》最為核心的部分。
銀監(jiān)會政策法規(guī)部副主任王科進(jìn)表示:“要求貸款的協(xié)議簽訂以后,大額貸款要在借款人實際交易的時候,通過委托銀行支付的方式,把資金直接交付到你的交易對象,比如你去買鋼,、買煤,那就直接支付到鋼鐵公司,、煤炭公司,確保資金流入經(jīng)濟(jì)實體,防止貸款被挪用�,！�
對于額度較小的貸款,，則可采用借款人自主支付方式,，貸款人根據(jù)借款人的提款申請，將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶,，由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對手,。
據(jù)介紹，“貸款人受托支付”是對現(xiàn)行貸款規(guī)則的補充,，目的是通過建立健全貸款發(fā)放與支付的管理,，依法加強貸款用途管理，堵塞貸款管理環(huán)節(jié)的漏洞,，增加挪用貸款的操作成本,，從而減少貸款被挪用的風(fēng)險�,！掇k法》實施后,，由于需要將貸款資金直接支付給借款人的交易對象，就避免了貸款不按實際用途使用,，同時也有助于防止貸款空轉(zhuǎn),。
《辦法》強調(diào)，在固定資產(chǎn)貸款發(fā)放和支付過程中,，貸款人應(yīng)確認(rèn)與擬發(fā)放貸款同比例的項目資本金足額到位,，并與貸款配套使用。
這種資本金同比例到位的規(guī)定有利于我國固定資產(chǎn)投資的健康發(fā)展,。當(dāng)項目實際投資超過原定投資金額,，貸款人經(jīng)重新風(fēng)險評價和審批決定追加貸款的，應(yīng)要求項目發(fā)起人配套追加不低于項目資本金比例的投資和相應(yīng)擔(dān)保,。
《辦法》還明確,，當(dāng)借款人出現(xiàn)信用狀況下降，不按合同約定支付貸款資金,，或項目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度的,，貸款人應(yīng)與借款人協(xié)商補充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定停止貸款資金的發(fā)放和支付,。
記者注意到,，《辦法》將實施過渡期由此前的6個月縮短至3個月。對此,，相關(guān)人士表示,，經(jīng)過與商業(yè)銀行及貸款主體充分溝通，大家對《辦法》有一定程度的了解,，縮短至3個月是比較合適的,。
針對項目融資的風(fēng)險特征，在《辦法》的基礎(chǔ)上,，銀監(jiān)會昨天對外發(fā)布了《指引》,。為保證貸款人在項目貸款擔(dān)保,、所投保商業(yè)保險等方面的權(quán)益，《指引》明確規(guī)定貸款人應(yīng)當(dāng)要求將符合抵質(zhì)押條件的項目資產(chǎn)和/或項目預(yù)期收益等權(quán)利為貸款設(shè)定擔(dān)保,，并根據(jù)需要,，將項目發(fā)起人持有的項目公司股權(quán)為貸款設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保。同時,，貸款人還應(yīng)當(dāng)要求成為項目所投保商業(yè)保險的第一順位保險金請求權(quán)人,，或采取其他措施有效控制保險賠款權(quán)益。
《指引》明確,，貸款用途通常是用于建造一個或一組大型生產(chǎn)裝置,、基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)項目或其他項目,，包括對在建或已建項目的再融資,；借款人通常是為建設(shè)、經(jīng)營該項目或為該項目融資而專門組建的企事業(yè)法人,，包括主要從事該項目建設(shè),、經(jīng)營或融資的既有企事業(yè)法人；還款資金來源主要依賴該項目產(chǎn)生的銷售收入,、補貼收入或其他收入，一般不具備其他還款來源的,，屬于項目融資,。
據(jù)介紹，采用項目融資方式的項目通常都屬于固定資產(chǎn)投資項目,，所發(fā)放的貸款屬于固定資產(chǎn)貸款,。但項目融資具有不同于一般固定資產(chǎn)投資項目的風(fēng)險特征，如貸款償還主要依賴項目未來的現(xiàn)金流或者項目自身資產(chǎn)價值,；通常融資比例較高,、金額較大、期限較長,、成本較高和參與者較多,，從而風(fēng)險較大，往往需要多家銀行業(yè)金融機構(gòu)參與,，并通過復(fù)雜的融資和擔(dān)保結(jié)構(gòu)以分散和降低風(fēng)險,。
針對項目融資的特點，為防止盲目降低貸款條件,、惡性競爭,，有效分散風(fēng)險，《指引》要求,，在多個貸款人為同一項目提供貸款的情況下,，原則上應(yīng)當(dāng)采取銀團(tuán)貸款方式,。此外，貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)風(fēng)險收益匹配原則,，綜合考慮項目風(fēng)險,、風(fēng)險緩釋措施等因素，合理確定貸款利率,。貸款人可以根據(jù)項目融資在不同階段的風(fēng)險特征和水平,，采用不同的貸款利率。
此外,，貸款人與借款人要約定專門的項目收入賬戶,，所有項目收入進(jìn)入約定賬戶，按照約定的條件和方式對外支付,，同時應(yīng)當(dāng)對項目收入賬戶進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測,，當(dāng)賬戶資金流動出現(xiàn)異常時，應(yīng)當(dāng)及時查明原因并采取相應(yīng)措施,，以確保項目收入及時,、足額歸還貸款。 |