面對外界一再揣測政府部門對小產(chǎn)權(quán)房的處理態(tài)度,，國土部首次回應：將不會出臺統(tǒng)一的處理意見，而是具體問題具體分析,。在昨日全國國土資源統(tǒng)一舉報電話12336的開通儀式后，國土資源部副部長贠小蘇接受記者提問時透露,，由于各地小產(chǎn)權(quán)房的情況不一樣,，國土資源部將不會出臺統(tǒng)一的處理意見，但會攜手各地共同從實際出發(fā),，依法合情合理地處理,。
所謂小產(chǎn)權(quán)房是指一些村集體組織或者開發(fā)商出售其在集體土地上建設的住宅，一般來說分為兩種：一種是在集體建設用地和宅基地上建成,；另一種是占用耕地違法建設的,。
此前有媒體報道稱，國土部和住建部正醞釀小產(chǎn)權(quán)房規(guī)范性文件,，未來部分沒有占用耕地的小產(chǎn)權(quán)房有望以補繳土地出讓金的形式轉(zhuǎn)正,。對此贠小蘇回應表示，無論是否建在耕地上,，只要是沒有經(jīng)過批準,，沒有辦理轉(zhuǎn)讓征收手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設的商品房都是違法的,。
“村級干部,、鄉(xiāng)級干部沒有權(quán)力做主出租、出讓農(nóng)村的集體土地去蓋商品房,，村級干部,、鄉(xiāng)級干部私自做主出讓也是違法的。如果蓋商品房占農(nóng)用地,，必須在依法辦理轉(zhuǎn)讓征收手續(xù)以后,，按照城市規(guī)劃來建商品房，否則其他行為都是違法違規(guī)的,�,！�
但他同時強調(diào)，對于已經(jīng)遺留的小產(chǎn)權(quán)房,，國土部將責成地方國土部門,，具體調(diào)查每一個樓盤，“各地的情況不一樣,，每一宗土地的性質(zhì)不大一樣,，開發(fā)投入的情況不一樣，買房人的情況也是各不相同,，對這種復雜的小產(chǎn)權(quán)房問題,，國土部將與地方政府共同從實際出發(fā),，認真調(diào)研，依法妥善處理,，積極主動處理,，這才是基本態(tài)度”。
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