摩根士丹利（下稱“大摩”）前中國房地產(chǎn)主管的“行賄門”越演越烈。有市場消息稱，在港上市內(nèi)地房企雅居樂與大摩合作的海南項目,，是引發(fā)該次調(diào)查的導(dǎo)火索,。更有知情人士向記者透露,，大摩在上海的多個投資項目,，已被列入相關(guān)政府部門的待查名單。有跡象顯示,，一場涉及外資的房地產(chǎn)市場徹查活動正悄然上演,。
雖然在提交給美國證券交易委員會申報的文件中，大摩并未提及接受調(diào)查的前員工姓名,，但據(jù)媒體報道,，大摩房地產(chǎn)基金中國項目前主管加思·彼得森（Garth
Peterson）便是該名所指雇員。更有業(yè)內(nèi)人士向記者透露,，導(dǎo)致負(fù)責(zé)中國房地產(chǎn)市場業(yè)務(wù)多年的彼得森陷入“行賄門”的導(dǎo)火索,，便是在任期間主持的雅居樂海南項目。
資料顯示,，雅居樂海南項目總面積約2.2萬畝,，分兩期開發(fā)，定位為高端度假住宅項目,。去年7月,，雅居樂發(fā)布公告稱，該項目涉及的兩家項目公司,，與大摩全資擁有的Crystal
I Limited訂立協(xié)議，向后者出售海南清水灣綜合度假區(qū)發(fā)展項目30%股權(quán),，涉及合作資金為53億元人民幣,。公告內(nèi)容中，除了承認(rèn)Crystal
I的投資將會提高市場對公司產(chǎn)品信心之外,，還表示該筆交易可為集團(tuán)提供額外現(xiàn)金流,，以進(jìn)一步加強(qiáng)集團(tuán)競爭力。
據(jù)大摩內(nèi)部人士透露,，自去年10月開始,，彼得森就銷聲匿跡。當(dāng)時公司內(nèi)部一度流傳他被調(diào)往新加坡公司任職,，但實際上并未成行,。至11月份才宣布彼得森離職。
記者就該則消息分別聯(lián)系了大摩和雅居樂相關(guān)人士,，大摩方面稱,，前雇員被調(diào)查一事尚在進(jìn)行程序中，對此無可奉告,；記者按照規(guī)定向雅居樂以電子郵件發(fā)布了相關(guān)問題之后,，直至截稿一直未曾收到公司回復(fù)。
“這起事件并不會是單方面的企業(yè)行為，波及面正在擴(kuò)大,�,！币晃幻蕾Y私募基金負(fù)責(zé)人表示。據(jù)知情人士透露,，大摩在上海的多個投資項目,，已被列入待查名單。作為最早進(jìn)入中國房產(chǎn)市場的投行之一,，大摩在上海房地產(chǎn)市場已累計投資了數(shù)十億元人民幣,，不得不提到的一個合作伙伴便是原隸屬于盧灣區(qū)區(qū)政府名下的永業(yè)集團(tuán)。
“永業(yè)集團(tuán)與大摩的合作非常緊密,�,！币晃粌�(nèi)部人士告訴記者。2003年,，大摩正式落地上海房地產(chǎn)市場的第一個項目,，便是與永業(yè)集團(tuán)合作的錦麟天地雅苑公寓。而主持這一系列操作的,，正是時任大摩執(zhí)行董事的彼得森,。此后，大摩在上海及外地的多個投資項目皆隱現(xiàn)著永業(yè)集團(tuán)的身影,�,！坝行╉椖渴怯捎罉I(yè)直接牽線大摩促成的�,！痹撊耸勘硎�,。
據(jù)了解，美國《反海外腐敗法》是一部與賄賂行為相關(guān)的法律,，該法案規(guī)定,，美國企業(yè)不許賄賂外國官員。正基于此,，大摩向美國證交會提交的文件公開后,，究竟會涉及哪些中國官員便成為關(guān)注焦點�,！翱赡艹霈F(xiàn)的結(jié)果是,，外資投資中國房地產(chǎn)市場的項目或許會遭遇徹查�,！币晃煌赓Y投資機(jī)構(gòu)人士認(rèn)為,。
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