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房價(jià)都打9.5折了 開發(fā)商就是不說“降價(jià)”
    2008-09-17    作者:張子森 王文朋    來源:生活日報(bào)
    降價(jià)風(fēng)潮終于波及濟(jì)南,。此前淡市依舊熱銷的省城東部某樓盤開始九五折促銷,,北園大街某樓盤優(yōu)惠兩萬元……盡管有如此多的降價(jià)事實(shí),,但開發(fā)商仍然死撐著不承認(rèn)這是降價(jià),,“這只是促銷,!”
    高新區(qū)某樓盤繼2萬元抵5萬元優(yōu)惠活動(dòng)之后,,9月16日起再次推出限量特價(jià)房 9.5折的優(yōu)惠活動(dòng),。對此樓盤關(guān)注了很長時(shí)間的一位市民表示,,該樓盤自推出以后,,一直沒有出現(xiàn)優(yōu)惠促銷手段,,但最近一段時(shí)間來連續(xù)促銷,讓人感覺到濟(jì)南樓市確實(shí)比較冷淡,。
    無獨(dú)有偶,,16日在位于北園大街黃金位置的某樓盤售樓處,,記者了解到該樓盤為全力備戰(zhàn)“金九銀十”,推出金秋購房百萬優(yōu)惠的置業(yè)計(jì)劃,。優(yōu)惠措施分三部分,,除最高優(yōu)惠達(dá)20000元外,現(xiàn)場購買該項(xiàng)目精裝小戶的客戶還可獲精美小家電,。在濟(jì)南市南部的一個(gè)樓盤,,也推出了買房送物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠措施。
    進(jìn)入“金九銀十”樓市依舊熱鬧,。不過與往年消費(fèi)者熱購樓盤不同,,今年是樓盤大力促銷�,!袄峡蛻魩驴蛻魞�(yōu)惠”,、“送全套家電”等廣告促銷語隨處可見,著實(shí)讓人看到了降價(jià)的跡象和空間,。
    不過開發(fā)商在接受咨詢時(shí)都避諱“降價(jià)”字眼,。“我們不是降價(jià),,是促銷,!”省城東部該樓盤售樓人員糾正記者,跟其他城市開發(fā)商撐不下去降價(jià)不同,,他們只是作為黃金銷售季節(jié)的前期促銷,。
    但在一些市民的訂單面前,售樓人員很快都放棄了自己的原則:“現(xiàn)在樓市確實(shí)比較慘淡,,但我們的優(yōu)惠力度應(yīng)該不會(huì)繼續(xù)加大,,想買還是現(xiàn)在比較合算�,!�
    實(shí)際上進(jìn)入9月份以來,,除了 15日濟(jì)南市樓盤銷售中的公寓比較火外,其他依舊持續(xù)“低溫”,。15日住宅僅銷售22套,、1—7日住宅銷售量較之前一周減半,這些數(shù)據(jù)都讓樓盤開發(fā)商沒有了“�,!钡馁Y本,。
    “目前的形勢開發(fā)商確實(shí)比較困難�,!笔〕窍嚓P(guān)房地產(chǎn)專家表示,,在全國樓市降價(jià)的大風(fēng)潮下,,開發(fā)商能夠保住現(xiàn)有價(jià)格已經(jīng)很難,,變相的促銷和降價(jià)此前在濟(jì)南只有展銷時(shí)能夠出現(xiàn),。但隨著越來越多樓盤“平白無故”促銷,濟(jì)南樓市也有望進(jìn)入銷售高峰期,。
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