|
過橋鋪路 年關(guān)將近典當(dāng)忙
“年關(guān)到,，銀根緊，想周轉(zhuǎn)一下資金很不容易,。典當(dāng)雖然比從銀行借款高些,，不過手續(xù)簡(jiǎn)單，只要有抵押物,，幾乎是當(dāng)即可領(lǐng),。”一位身價(jià)不低的民營企業(yè)主告訴《市場(chǎng)報(bào)》記者,，年底時(shí)銀行不僅“惜貸”,，同時(shí)要求企業(yè)歸還貸款，第二年年初才向這些企業(yè)發(fā)放貸款,，許多企業(yè)都面臨資金的壓力,。
近幾年，典當(dāng)行的出現(xiàn)無疑給中小企業(yè)主找到了一條融資的出路,。由于經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱,，信譽(yù)、資質(zhì)較低,，到銀行貸款,，評(píng)估、信貸手續(xù)較繁復(fù),，而到典當(dāng)行融資自然就成了不少中小企業(yè)主的首選,。
據(jù)了解，在浙江等民營資本比較活躍的地方,，年底找典當(dāng)行“借錢”已經(jīng)成為不少企業(yè)主的“習(xí)慣”,。這種錢被形象地稱作“過橋錢”。
“一個(gè)房產(chǎn)抵押貸款,，一周就能辦妥,。如果房產(chǎn)交易中心能及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，典當(dāng)行就能實(shí)行當(dāng)天放貸,�,！�
“誰說當(dāng)鋪只進(jìn)窮人？抵押一下自己暫時(shí)用不著的黃金珠寶、汽車或是房產(chǎn)證,，換出錢來繼續(xù)賺錢才叫本事,，我認(rèn)識(shí)不少資產(chǎn)上億的老板都是當(dāng)鋪的常客,�,！睋�(jù)一位業(yè)內(nèi)人士透露，目前南方不少典當(dāng)行的營業(yè)額中,，大約70%是房地產(chǎn)企業(yè)抵押典當(dāng),，而且集中在每年的10月至來年2月。典當(dāng)行業(yè)融資額中,，有超過七成的資金流入了中小企業(yè)和民營企業(yè),。
應(yīng)急周轉(zhuǎn) 當(dāng)鋪難覓絕當(dāng)品
今天，人們典當(dāng)?shù)哪康呐c過去已有很大的不同,。大多是中小企業(yè)因生意周轉(zhuǎn)不開需要短期借款才去典當(dāng)行拆借資金,。因此，當(dāng)品檔次也比較高,，除傳統(tǒng)的珠寶,、書畫等寶物外，以高檔汽車和房產(chǎn)居多,。所以,，“基本上很難出現(xiàn)‘絕當(dāng)’�,！辈稍L中,，北京一家典當(dāng)行的工作人員告訴《市場(chǎng)報(bào)》記者，一旦“應(yīng)急周轉(zhuǎn)”結(jié)束,幾乎所有的當(dāng)主都會(huì)在規(guī)定期限內(nèi)贖回當(dāng)品,。
按規(guī)定,，在典當(dāng)行抵押一般只能拿到50%到70%的貸款。一輛70萬元的寶馬押進(jìn)去,，只能拿出40萬元至45萬元的現(xiàn)金,，且時(shí)間越長(zhǎng),，費(fèi)率越高,，半年以后，一旦贖不回,，損失就很大,。因此，大多數(shù)有心售賣物品換取資金的人都會(huì)選擇直接交易,，而不會(huì)讓自己的抵押品“絕當(dāng)”,。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，“處理‘絕當(dāng)’房產(chǎn)要通過法院執(zhí)行，周期常常要一到兩年,，這期間資金就無法再利用和周轉(zhuǎn),，所以一旦出現(xiàn)‘絕當(dāng)’房產(chǎn)，當(dāng)鋪會(huì)讓對(duì)方自行聯(lián)系買家將房產(chǎn)變賣,，償還本金和利息,，而很少采取拍賣的方法�,！�
“灰色”地帶 亟待行業(yè)監(jiān)管
旺盛的需求帶動(dòng)了行業(yè)的繁榮,。以浙江為例，近20年來,，浙江省典當(dāng)行已發(fā)展到185家,，僅近一年多來就新增了74家。據(jù)浙江省經(jīng)貿(mào)委市場(chǎng)整頓規(guī)范辦公室負(fù)責(zé)人周關(guān)林介紹,，排隊(duì)等候批準(zhǔn)典當(dāng)行執(zhí)照的企業(yè),，還有數(shù)百家之多。
商務(wù)部統(tǒng)計(jì)顯示,，2007年上半年,，已開業(yè)的2342家典當(dāng)行資產(chǎn)總額862億元，上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)典當(dāng)總額441億元,。
由于典當(dāng)行市場(chǎng)準(zhǔn)入嚴(yán)格,，許多想進(jìn)入而拿不到牌照的公司，就打著寄售行,、調(diào)劑商行或二手貨市場(chǎng)的幌子,，通過“收購”實(shí)物的方式，私底下發(fā)放短期借款,。使這一行業(yè)游走在“灰色”地帶,。
為此，商務(wù)部和公安部于2005年4月聯(lián)合出臺(tái)了《典當(dāng)管理辦法》,。雖然提高了典當(dāng)業(yè)入行的資金門檻,，但是投資典當(dāng)業(yè)的熱情卻絲毫不減。據(jù)了解,，目前,，全國共有典當(dāng)企業(yè)2052戶，分支機(jī)構(gòu)81個(gè),，行業(yè)注冊(cè)資本總額170多億元,，從業(yè)人員近1.8萬人。高額利潤(rùn)是吸引投資者入行的重要原因,。業(yè)內(nèi)人士透露,，以注冊(cè)資金1000萬元的典當(dāng)行為例,，在不考慮風(fēng)險(xiǎn)的情況下，正常經(jīng)營并且效益不錯(cuò)的話,，投資回報(bào)率應(yīng)該在13%左右,。
然而，一位多年從事典當(dāng)經(jīng)營的業(yè)內(nèi)人士向筆者透露：“并不是所有的典當(dāng)行都賺錢,。大概呈三分天下的態(tài)勢(shì),，
1/3在做大做強(qiáng)，1/3只能保本經(jīng)營,，另有1/3因定位不準(zhǔn),、經(jīng)營虧本而轉(zhuǎn)手他人�,！辈煌貐^(qū)之間,、同一地區(qū)不同典當(dāng)行之間的經(jīng)營狀況差異很大。如何加強(qiáng)規(guī)范引導(dǎo),，讓行走在“灰色”邊緣的典當(dāng)業(yè)走向“陽光”地帶,，是擺在職能監(jiān)管部門面前的重要課題。 |