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“吃定交易會,，全年不挨餓”的情況也許將隨著廣州酒店數(shù)量的持續(xù)增加而逐漸成為歷史。第102屆廣交會日前落下帷幕,，年年上漲的廣交會酒店價格今年秋季出現(xiàn)小幅下滑,，五星級酒店房間未現(xiàn)以往供不應(yīng)求的場面，滿房期較往屆縮短,。而能夠滿足商務(wù)客人基本需求的經(jīng)濟型酒店則備受青睞,，具備區(qū)域優(yōu)勢的品牌甚至成為了廣交會的最大供房者。
傳統(tǒng)五星酒店吃不飽
據(jù)了解,，廣州市今年秋交會新投入使用的四星級以上酒店共有15家,，五星級酒店新增房間數(shù)約為1200間，是歷屆交易會房間供應(yīng)最多的一次,。數(shù)量的大幅增加令以往交易會期間滿負荷運轉(zhuǎn)的高星級酒店,，尤其是五星級酒店，第一次喊出了“吃不飽”的抱怨,。
亞洲國際大酒店,、白天鵝酒店、花園酒店等廣州老牌五星酒店相關(guān)人士在接受媒體采訪時均表示,，“總體還算平穩(wěn),，但比起往年，生意難做了”,。白天鵝酒店人士透露,，雖然本屆交易會期間的平均入住率仍保持九成左右，但滿房期卻只有3天,，旺季明顯縮短,。而亞洲國際大酒店的滿房期更是僅有1天。
更為罕見的是,，部分廣州五星級酒店在廣交會二期竟然使出了降價促銷的手段,。在廣交會二期開幕前夕，大部分五星級酒店尚有余房,。亞洲國際大酒店的各類房價均比叫價低400-500元不等,，豪華房的實際價格僅為1800元，剛剛榮升白金五星的花園酒店也做出了類似幅度的調(diào)整,。攜程網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，東方賓館、中國大酒店,、香格里拉大酒店標(biāo)準(zhǔn)間的價格更比一個月前下降1000元以上，均為3000元左右。交易會房價走低或成趨勢
本屆秋交會酒店數(shù)量增多帶來的價格下跌也許只是開始,。3至5年內(nèi)廣州市將新增至少30家豪華酒店,，新增房間數(shù)8000間左右。而萬豪,、麗思卡爾頓,、君悅、海景等多家五星級酒店則即將在今年底或明年開業(yè),，加之東莞等周邊地區(qū)五星級酒店,，未來交易會的酒店供應(yīng)是否會出現(xiàn)僧多粥少的局面？
亞洲國際大酒店總經(jīng)理助理兼銷售總監(jiān)邊遠朝的答案是肯定的,�,！斑@種情況在五星級酒店中可能最為明顯。高端商務(wù)客人是五星級酒店最主要的客源,，他們同時具有很高的品牌要求,。而廣州新進入的香格里拉、麗思卡爾頓,、萬豪等的優(yōu)勢正在于此,，他們擁有全球品牌和全球客源，我們現(xiàn)在已經(jīng)感受到外國客人的流失,�,！�
經(jīng)濟型勝在房價低
除高星級酒店之爭外，本屆廣交會酒店市場的另一個亮點則是經(jīng)濟型酒店價格低對于招攬客源的優(yōu)勢進一步顯現(xiàn),。其中,，主攻華南市場的7天酒店交易會期間的經(jīng)濟房會員價為337元，比廣州市政府指導(dǎo)價的二星級標(biāo)準(zhǔn)房還便宜近200元,。而如家交易會期間的標(biāo)準(zhǔn)雙人房會員價552元,，商務(wù)大床房會員價524元，標(biāo)準(zhǔn)大床房442元,，也比二星級政府指導(dǎo)價低百元左右,。
低房價帶來的是高入住率。據(jù)了解,，交通方便的7天酒店客村店,、天河崗頂?shù)辍⑻旌庸珗@店廣交會兩期都預(yù)訂滿,，第一期開房率平均達95%,。同時，7天酒店由于擁有接近2000間客房,，還成為廣州市客房供應(yīng)量最大的酒店品牌,。 |