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本報(bào)訊
酒仙橋危改區(qū)的拆遷“最后期限”再度延長一年,，推至明年8月25日,。雖然在此期間，只要拆遷方案獲得通過就能隨時(shí)啟動拆遷,，但新的方案究竟何時(shí)才能出臺,，至今仍是個(gè)未知數(shù),。
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| 酒仙橋危改區(qū)到處都張貼著這一公告,。本報(bào)記者 周民 攝 | 事件
拆遷時(shí)限再次延期
新近張貼于酒仙橋待拆遷區(qū)各棟樓房上的拆遷公示，由朝陽區(qū)國土局出具,，日期為8月26日,。拆遷公告稱，自其公布之日起至2008年8月25日止,，在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理新建,、改建、擴(kuò)建房屋,，房屋租賃及改變房屋,、土地用途的事項(xiàng)。
看到公示后,，很多酒仙橋待拆遷居民的第一反應(yīng)是擔(dān)心,，“拆遷又被往后拖了，什么時(shí)候是個(gè)頭,？就這么拖著,，最受罪的就是住在這里的居民�,！�
事實(shí)上,，這已是酒仙橋危改拆遷時(shí)限的第二次順延，在2006年8月26日公告首次到期后,，朝陽區(qū)曾以區(qū)建委的名義發(fā)布過一次拆遷延時(shí)公告,，延長期限到2007年8月25日。
分析 不代表一年后才拆
“在這個(gè)期限內(nèi)沒有啟動拆遷,，就只能繼續(xù)順延,，而每次順延最少就是一年。這個(gè)公示只是一個(gè)程序性的說明,，并不代表拆遷在一年后才能啟動,。只要新的拆遷方案出臺，并得到居民的認(rèn)可,，拆遷隨時(shí)可以啟動,。”酒仙橋街道辦事處副書記巴長瑞這樣分析。作為酒仙橋拆遷的一個(gè)協(xié)調(diào)單位,，巴長瑞稱,，街道事先對公示并不知情，做出決策的是政府主管部門,。
巴長瑞認(rèn)為,，拆遷期限再次延長，和新的拆遷方案難產(chǎn)不無關(guān)系,�,！�6月9日公投之后，仍有相當(dāng)一部分居民反對舊的拆遷方案,。我們評估后認(rèn)為,，這部分居民足以使拆遷無法推進(jìn)，因而需要在政府主管部門制定各方都可接受的拆遷辦法后,，拆遷才能繼續(xù)推進(jìn),，而新方案的制定非常困難�,！卑烷L瑞認(rèn)為,，最難的就是政府、開發(fā)商和居民之間的利益如何平衡,。
疑問 再度延期是否違規(guī)
酒仙橋拆遷居民代表老孫在對公示進(jìn)行研究后,，就兩個(gè)細(xì)節(jié)問題提出疑問。其一,，之前的公示,，出具單位都是區(qū)建委，為何這次變成了區(qū)房管局,？其二,，根據(jù)國務(wù)院2001年公布施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第12條規(guī)定，拆遷范圍內(nèi)暫停新建,、擴(kuò)建房屋等活動的期限最長不得超過一年,，經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)后，最多可延長一年,。而酒仙橋已在2006年順延過一次,，再次順延，是否違規(guī),？
答復(fù) 開發(fā)商稱特事特辦
一直負(fù)責(zé)處理酒仙橋危改的朝陽區(qū)建委工作人員曹寧稱,，出具單位變動，只是政府正常的機(jī)構(gòu)改革,。2006年發(fā)布公告時(shí),，朝陽區(qū)建委和朝陽區(qū)房管局合署辦公,，統(tǒng)一對外使用“朝陽區(qū)建委”的公章。去年兩個(gè)部門分離,，房屋拆遷工作由房管局拆遷科負(fù)責(zé),，因此這次使用了“房管局”的公章。對于為何可以再次延期,，朝陽區(qū)房管局并未給出正面答復(fù),，但酒仙橋危改項(xiàng)目開發(fā)商———北京電控陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，這是政府的重點(diǎn)工程,，因此特事特辦,。
至于新的拆遷方案何時(shí)出臺，酒仙橋危改項(xiàng)目在這一年內(nèi)是否能夠啟動,，目前官方仍未給出任何答復(fù),。 |