北京市發(fā)展改革委主任張工29日說，北京房地產(chǎn)市場調(diào)控取得初步成效，投機性購房需求得到有效抑制,，房價漲幅開始回落,。
據(jù)他介紹，北京市房屋銷售價格指數(shù)5月份環(huán)比下降0.1%，6月份環(huán)比持平；二手住宅交易價格指數(shù)5、6月份環(huán)比分別下降1.6%和0.9%,。
張工29日上午在北京市十三屆人大常委會第十九次會議上作《關(guān)于北京市2010年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃上半年執(zhí)行情況的報告》時說，北京市積極貫徹落實中央對房地產(chǎn)的調(diào)控政策,，《促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》《貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》《加快發(fā)展公租房指導(dǎo)意見》相繼出臺,。政策性住房建設(shè)得到優(yōu)先保障。政策性住房用地供應(yīng)1123公頃,，實現(xiàn)年度計劃的90%,；各類政策性住房施工面積2564.6萬平方米，增長50.6%,，其中新開工422.7萬平方米,，增長62.3%，審核通過5.3萬戶政策性住房申請,；棚戶區(qū)改造加快推進,，搬遷1.2萬戶居民。
他表示,，房地產(chǎn)市場新情況,、新變化還需要積極應(yīng)對。目前北京市房地產(chǎn)調(diào)控效果初步顯現(xiàn),，房價過快上漲勢頭得到初步遏制,，下一步還要堅決落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅持調(diào)控方向不動搖,，通過穩(wěn)定政策來穩(wěn)定預(yù)期,。
他同時強調(diào)，要密切關(guān)注房地產(chǎn)走勢,，保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。重點是：穩(wěn)定商品房土地供應(yīng)規(guī)模，推動儲備土地上市交易,；進一步落實中央調(diào)控要求,，著重調(diào)整結(jié)構(gòu)，加快落實政策性住房“兩個50%”的供地和建設(shè)計劃，力爭三季度全面開工,；加強市場監(jiān)管,，嚴厲打擊囤積土地、捂盤惜售的行為,。
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