中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫是否會(huì)破滅？當(dāng)前通脹預(yù)期是否可控？人民幣是否應(yīng)當(dāng)大幅升值,？全球經(jīng)濟(jì)失衡的根源何在？英國(guó)倫敦經(jīng)濟(jì)政治學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授丹尼?科爾日前在接受中國(guó)證券報(bào)記者專訪時(shí)表示,，應(yīng)結(jié)合全球背景，客觀看待中國(guó),，“不應(yīng)把全球問題歸結(jié)為中國(guó)問題”,。
樓市不會(huì)崩盤
科爾指出，判斷一國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是否健康的重要指標(biāo)在于該國(guó)的經(jīng)濟(jì)基本面如何,。中國(guó)正處于城市化進(jìn)程,，“擔(dān)負(fù)著把億萬人口從農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市的任務(wù)，這將助推中國(guó)制造業(yè)和工業(yè)進(jìn)步”,。市場(chǎng)需求是剛性的,，“新建的房屋終究會(huì)物盡其用”。他認(rèn)為,，中國(guó)樓市不會(huì)崩潰,。不過，科爾同時(shí)指出,，同其他一些國(guó)家一樣,，當(dāng)前中國(guó)樓市出現(xiàn)的價(jià)格過高問題與政府在危機(jī)期間實(shí)施的經(jīng)濟(jì)刺激措施相關(guān)。伴隨相關(guān)政策退出,，今后一段時(shí)期樓市價(jià)格會(huì)呈現(xiàn)“合理化”走勢(shì)。
對(duì)于中國(guó)的通脹預(yù)期,，科爾表示,，當(dāng)前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面仍然強(qiáng)勁,，加之中國(guó)政府和監(jiān)管機(jī)構(gòu)管理措施一向有力,，所以不必過分擔(dān)憂通脹問題。他指出,，在基本面強(qiáng)勁的背景下,，“適度的通脹只要可控，并不是一件壞事”,。
談到中國(guó)政府當(dāng)前緊縮信貸,、遏制過度投機(jī)的政策，科爾說,，同美國(guó)的金融改革,、英國(guó)討論對(duì)金融業(yè)限薪以及德國(guó)禁止“裸賣空”一樣,，中國(guó)的政策旨在限制過度的市場(chǎng)投機(jī)活動(dòng)，“歷史經(jīng)驗(yàn)告訴我們,，中國(guó)監(jiān)管者在這方面要比他們的外國(guó)同行能干得多”,。
科爾說，中國(guó)經(jīng)濟(jì)安然度過了包括本輪國(guó)際金融危機(jī)在內(nèi)的多次危機(jī),，“是過去30年中最成功的‘貧困削減機(jī)器’,，”他說，“總體而言,，我很看好中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景,。”
“全球問題”非“中國(guó)問題”
科爾表示,，當(dāng)前一些人傾向于把“全球問題”歸結(jié)為“中國(guó)問題”,，這是誤解產(chǎn)生的重要原因。他認(rèn)為,，貿(mào)易不平衡問題的根源很大程度上源自美國(guó),。“美國(guó)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)世界的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)美國(guó)的影響,，如何修正貿(mào)易不平衡問題取決于如何修正美國(guó)經(jīng)濟(jì),。”
科爾指出,，美國(guó)經(jīng)濟(jì)自身的結(jié)構(gòu)性問題,，美國(guó)消費(fèi)者寅吃卯糧的消費(fèi)方式，以及美元無力調(diào)整世界經(jīng)濟(jì)不平衡問題,，均加劇了本輪金融危機(jī),。
他說，解決問題的出路之一在于,，“讓美國(guó)消費(fèi)者更為謹(jǐn)慎地借貸,，讓他們意識(shí)到他們的收入前景以及在世界經(jīng)濟(jì)中扮演的角色已經(jīng)不像他們自認(rèn)為的那樣樂觀了”。
談到全球經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的分布趨勢(shì),，科爾說,，根據(jù)量化測(cè)算，過去三十年,，反映世界經(jīng)濟(jì)活動(dòng)地理分布狀況的“世界經(jīng)濟(jì)重心”已自西向東移動(dòng)了2000公里,，且每次經(jīng)濟(jì)危機(jī)均會(huì)加速經(jīng)濟(jì)重心向東轉(zhuǎn)移，本輪危機(jī)也不例外,。這反映了全球經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總體趨勢(shì),。 |
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