兩會之后，與持續(xù)瘋漲的房,、地價格相伴的諸如有關(guān)部門準備在北京,、上海、廣州和重慶開征“個人住宅房產(chǎn)稅”,、“住房保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅”,、“房地產(chǎn)特別消費稅”等說法甚囂塵上。不過,，目前為止,，沒有任何主管部門對此表態(tài)。
昨日,，記者特別向國家稅務(wù)總局高級別官員進行核實求證,，得到的答復(fù)是：“目前為止，我國沒有在任何省,、市實施‘個人住宅房產(chǎn)稅’、‘住房保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅’,、‘房地產(chǎn)特別消費稅’的試點工作”。
稅收專家,、中央財經(jīng)大學(xué)財政與公共管理學(xué)院教授黃樺在接受記者專訪時說,，任何一個稅種的開征包括試點，不可能采取“捂著”,、“蓋著”的方式進行,，都會有中央的批復(fù)文件才可實施,。尤其是房地產(chǎn)涉及到的稅種,，既復(fù)雜又敏感，涉及到每個人的利益,，更要公開發(fā)布并實施,。
目前，學(xué)者提出的“討論的范圍要不要擴大到個人非經(jīng)營性住宅”,、“物業(yè)稅為全新稅種”、“對第一套住宅肯定都不會征收”等說法,，上述稅務(wù)高級官員反駁說,，這些說法,，大都只是稅務(wù)學(xué)者的課題建議，都不代表政府部門的意見,，“有些說法與政府的思路偏差很大,。”
未來將要實施的房產(chǎn)稅,，并不是一個孤立的稅種,。黃樺說，而是在現(xiàn)有《房地產(chǎn)稅暫行條例》的基礎(chǔ)上進一步完善,，既要保留原有的部分稅收科目,，又再增加新的稅收科目，重點是居民個人住宅的稅收科目如何立項及標準問題,，最終形成一個完善的房地產(chǎn)大稅種。
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