兩會之后，與持續(xù)瘋漲的房,、地價(jià)格相伴的諸如有關(guān)部門準(zhǔn)備在北京,、上海、廣州和重慶開征“個(gè)人住宅房產(chǎn)稅”,、“住房保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅”,、“房地產(chǎn)特別消費(fèi)稅”等說法甚囂塵上。不過,，目前為止,，沒有任何主管部門對此表態(tài)。
昨日,，記者特別向國家稅務(wù)總局高級別官員進(jìn)行核實(shí)求證,，得到的答復(fù)是：“目前為止，我國沒有在任何省,、市實(shí)施‘個(gè)人住宅房產(chǎn)稅’,、‘住房保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅’、‘房地產(chǎn)特別消費(fèi)稅’的試點(diǎn)工作”,。
稅收專家,、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政與公共管理學(xué)院教授黃樺在接受記者專訪時(shí)說，任何一個(gè)稅種的開征包括試點(diǎn),，不可能采取“捂著”,、“蓋著”的方式進(jìn)行，都會有中央的批復(fù)文件才可實(shí)施,。尤其是房地產(chǎn)涉及到的稅種,，既復(fù)雜又敏感,，涉及到每個(gè)人的利益，更要公開發(fā)布并實(shí)施,。
目前,，學(xué)者提出的“討論的范圍要不要擴(kuò)大到個(gè)人非經(jīng)營性住宅”、“物業(yè)稅為全新稅種”,、“對第一套住宅肯定都不會征收”等說法,，上述稅務(wù)高級官員反駁說，這些說法,，大都只是稅務(wù)學(xué)者的課題建議,，都不代表政府部門的意見，“有些說法與政府的思路偏差很大,。”
未來將要實(shí)施的房產(chǎn)稅,，并不是一個(gè)孤立的稅種,。黃樺說，而是在現(xiàn)有《房地產(chǎn)稅暫行條例》的基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善,，既要保留原有的部分稅收科目,，又再增加新的稅收科目，重點(diǎn)是居民個(gè)人住宅的稅收科目如何立項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)問題,，最終形成一個(gè)完善的房地產(chǎn)大稅種,。
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