２月２４日,，香港特區(qū)政府財政司司長曾俊華表示,，在全球經(jīng)濟復(fù)蘇及國際資金仍然充裕的情形下,，房地產(chǎn)市場泡沫風險增大的壓力是不容忽視的,，他建議從４月１日起提高２０００萬港元以上的樓宇買賣印花稅稅率,。
曾俊華2月２４日向特區(qū)立法會提交了香港特區(qū)政府２０１０／２０１１年度財政預(yù)算案,。他說，從２００８年第四季度至今,，流入港元的流動資金已超過６４００億港元,，增加了資產(chǎn)泡沫形成的潛在風險。一旦資金逆轉(zhuǎn)或利率回升,，資產(chǎn)價格會有大幅的波動,，可能會影響金融體系穩(wěn)定及實體經(jīng)濟復(fù)蘇。
他表示,，香港房地產(chǎn)市場的泡沫風險增大,，也引起了市民對置業(yè)困難的關(guān)注。外來資金流入,，推高了豪宅價格,，某種程度上亦影響中小型樓宇價格。他說,，香港的住宅物業(yè)市場是極度敏感的,，任何大幅波動對整個經(jīng)濟、數(shù)十萬的小業(yè)主和普通市民也會影響深遠,。
曾俊華表示,，為確保香港樓市健康平穩(wěn)發(fā)展，特區(qū)政府會從增加樓宇供應(yīng)入手推出４方面措施,。而為了減低樓市泡沫風險,，他建議從４月１日起提高２０００萬港元以上的樓宇買賣印花稅稅率。
他說,，特區(qū)政府將要推出的４方面措施分別是：增加樓宇供應(yīng),，運用適當稅務(wù)措施增加物業(yè)投機交易成本以減低樓市泡沫風險，確保物業(yè)市場銷售和物業(yè)成交價格具透明度,，致力防止按揭信貸過度擴張,。
為運用適當稅務(wù)措施增加物業(yè)投機交易成本以減低樓市泡沫風險，曾俊華建議,，從２０１０年４月１日起,，將２０００萬港元以上的樓宇買賣印花稅稅率，由３．７５％提高至４．２５％,，并且不再允許這些樓宇的買家延交稅款,。
他還說，特區(qū)政府會致力防止按揭信貸過度擴張，以免助長物業(yè)市場資產(chǎn)泡沫的形成,。金管局已經(jīng)在去年１０月向銀行發(fā)出指引,，降低２０００萬港元或以上樓宇的按揭成數(shù)，同時要求銀行審慎處理樓宇按揭申請,。曾俊華表示,，他已經(jīng)要求金管局繼續(xù)密切留意有關(guān)情況，在有需要時采取進一步措施,，加強對銀行的審慎監(jiān)管,。
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