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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任陳淮12日在第七屆中國企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力年會(huì)上表示,，過度依賴沿海大城市核心市區(qū),、高端住宅,、富人和投資、投機(jī)性需求這四個(gè)因素的房地產(chǎn)業(yè)太脆弱,。今后,，房地產(chǎn)行業(yè)要更多地轉(zhuǎn)向平民化,、中小城鎮(zhèn)化,、多元多層次化以及社會(huì)制度保障體系的完善等方面,。
“在過去十年里,，我們注重了沿海大城市核心市區(qū)的建設(shè)，這是迫不得已的選擇,�,！标惢凑f，而當(dāng)前中小城鎮(zhèn)城市發(fā)展嚴(yán)重不足,，現(xiàn)在迫切需要改善住房的是城鎮(zhèn)中的困難群體、低收入群體等,。
日前結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和國務(wù)院常務(wù)會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有許多新提法,、新要求,。陳淮稱，這對(duì)2010年的房地產(chǎn)市場(chǎng)和未來二十,、三十年中國的城市化發(fā)展有重大意義,。
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，把符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口逐步在城鎮(zhèn)就業(yè)和落戶作為推進(jìn)城鎮(zhèn)化的重要任務(wù),，放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制�,！白尫蠗l件的農(nóng)民工在中小城鎮(zhèn)落戶,，落戶指的不僅是戶籍,，還要有地方住,，享受城市資源覆蓋�,！标惢凑f,。 |