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26日,，在全國人大常委會辦公廳組織的就轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)為主題進行的網(wǎng)民在線交流中，全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈表示,，上半年M2同比增速已經(jīng)達到了28.5%,，新增貸款的投入已經(jīng)達到了7.37萬億，這樣的貸款增長讓人擔(dān)憂,。
她提醒說,，這可能會使中國經(jīng)濟面臨長期的通脹壓力。應(yīng)該對信貸過多地投放和M2的過快增長保持比較高的警惕,。
“6,、7月份所公布的消費物價指數(shù)和生產(chǎn)價格指數(shù)與去年同期相比都是負增長，從這個指標(biāo)來看,，目前還不存在通貨膨脹問題,。但是，如果剔除季節(jié)性因素,，這兩個指標(biāo)在環(huán)比上其實已經(jīng)出現(xiàn)了正增長,。從這個意義上講，盡管通貨膨脹在同比上還不是正的,，但是從環(huán)比上已經(jīng)出現(xiàn)了正的趨勢,。”吳曉靈說,。
吳曉靈認為,，盡管中國現(xiàn)在的生產(chǎn)情況是產(chǎn)能過剩比較多，在市場競爭激烈的情況下,，有很多商品價格可能不高,，但是過多的貨幣一旦被創(chuàng)造出來之后，必然有一個去處,，如果在商品價格上沒有一個大的上升,，必然會在資產(chǎn)價格上表現(xiàn)出來。
此外,，吳曉靈在回答房價問題的提問時表示,，控制住房按揭貸款總量，特別是控制二套房貸,，有利于控制住房的需求以及房價,。
吳曉靈重點談到了在住房制度、土地管理制度和房地產(chǎn)制度不變的情況下,，金融制度會對房地產(chǎn)產(chǎn)生何種影響,。“現(xiàn)在只要能夠增加對住房的按揭貸款，就是增加對房屋的需求,。所以銀行應(yīng)該在信貸政策上有所控制,，既要幫助老百姓通過按揭獲得貸款,，提前實現(xiàn)住房需求,，但是這種住房需求如果提前得太多，也會對近期的房價產(chǎn)生比較大的影響,�,！彼f。
“因而國家規(guī)定,，對于居民購買第一套住房實行首付按揭20%,，買第二套房就要求按揭首付40%，實際上這40%的首付款就是在抑制社會上通過銀行貸款的方式獲得過多的房屋購買力,�,！眳菚造`認為。
她表示,，銀行如果控制住房按揭貸款的總量,，就有利于控制住房需求以及房價。政府在信貸政策上抑制二套以上住房的按揭其實是在保護絕大多數(shù)人的利益,。 |