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劉明康:控制房貸風險 嚴格執(zhí)行二套房標準
    2009-07-20    苗燕    來源:上海證券報

  銀監(jiān)會主席劉明康17日在“2009年第三次經(jīng)濟金融形勢通報會”上強調(diào),當前,,要特別防范項目資本金不實或不足風險、票據(jù)融資風險、貸款集中度風險和房地產(chǎn)市場風險等新的風險點,。
  劉明康指出,今年上半年,,我國銀行業(yè)貸款規(guī)模迅速擴張,,對推動經(jīng)濟企穩(wěn)起到了重要作用,但貸款高速投放積聚的風險隱患也在增加,,銀行業(yè)金融機構(gòu)經(jīng)營活動中的不審慎行為和沖動放貸,、粗放經(jīng)營的傾向有所抬頭。
  為此,,各銀行業(yè)金融機構(gòu)要切實加強風險管理,,進一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。銀行業(yè)金融機構(gòu)要嚴守資本充足率底線,,保持資本充足率在當前水平上的穩(wěn)定,,確保資本構(gòu)成的質(zhì)量;同時,,要嚴守撥備覆蓋率底線,,在年內(nèi)必須將撥備覆蓋率提高到150%以上。
  劉明康強調(diào),,要控制房地產(chǎn)貸款風險,,嚴格執(zhí)行“二套房”標準,嚴格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率,。對投資性住房要堅持首付高成數(shù),、利率嚴格風險定價和資信嚴格審查的原則,嚴格執(zhí)行與借款人100%“面談”,、“面簽”制度,,采取切實有效措施防范“假按揭”、“假首付”現(xiàn)象的發(fā)生。
  此外,,劉明康還要求,,銀行業(yè)金融機構(gòu)要進一步完善風險管理,強化風險管理對銀行業(yè)務(wù)經(jīng)營的約束和導(dǎo)向功能,,營造合規(guī)信貸文化,;強化內(nèi)、外部審計的監(jiān)督作用,,通過內(nèi),、外部審計確保銀行整體業(yè)務(wù)運行健康合規(guī);加強授信業(yè)務(wù)的客戶管理,,加強對客戶的準入篩選,、貸后的早期預(yù)警和信貸組合分析;堅持風險定價原則,,牢固樹立風險定價的意識,,不斷培養(yǎng)和提高風險定價的能力;切實調(diào)整和完善激勵機制,,通過科學(xué)的激勵機制引導(dǎo)科學(xué)的經(jīng)營行為,;做好流動性管理,不斷提高流動性風險監(jiān)測的敏感性和應(yīng)對措施的有效性,;并繼續(xù)堅持“區(qū)別對待,、有保有壓”,加強對國家重點工程,、中小企業(yè),、“三農(nóng)”、保障性住房,、重大科技專項,、節(jié)能減排的信貸支持,嚴格控制對“兩高一資”,、產(chǎn)能過剩行業(yè)的貸款,。對于不符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定、市場準入標準,、達不到國家環(huán)評和排放要求的項目,,嚴格限制任何形式的新增授信,積極促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整,。

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