萬科就認準降價銷售的路子，事實證明是正確的,。2月12日,，SOHO中國有限公司董事長潘石屹在“第九屆中國房地產(chǎn)發(fā)展年會”上表示，未來房地產(chǎn)業(yè)形勢不樂觀,，而成交量的放大是房價穩(wěn)定的前提,。
“從2008年1月份開始，萬科就認準降價銷售的路子,。結(jié)果不錯,，過去一年大概有500多億元的銷售收入。萬科做出降價銷售策略的一條重要理由就是：全國各城市的保障性住房在2008年第四季度以后將會陸續(xù)推出,，從而影響住宅市場,。事實證明，萬科的判斷是正確的,�,！迸耸僬f。
他認為,，房價穩(wěn)定的前提是成交量的放大,。“如果成交量很少,，無論房價高低都不是走向真正的穩(wěn)定,。房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定取決于成交量,，而成交量的增加又取決于政策的穩(wěn)定。同時,，政策的可執(zhí)行性也很重要,。”
潘石屹還表示,，資金緊張和市場低迷對一些房地產(chǎn)公司來說是雪上加霜,，由此某些企業(yè)資金鏈斷裂的壞消息會接踵而來。
|
|