昨日（2月12日）,，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)朱中一直言，房企一定要順應(yīng)形勢(shì),，主動(dòng)調(diào)整與轉(zhuǎn)型,。
“我感覺(jué)，就目前來(lái)說(shuō),，房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)仍然比較低迷,�,！敝熘幸恢赋觯捎诜康禺a(chǎn)的多重屬性,，使得對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控難度很大,，對(duì)其走勢(shì)也很難預(yù)測(cè)，目前很多專家的看法分歧也比較大,，還很難取得一致意見(jiàn),。
朱中一指出，從2008年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看,，商品房銷售面積,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、土地購(gòu)置面積,、土地開(kāi)發(fā)面積和住宅新開(kāi)工面積等指標(biāo)繼續(xù)在下降,，低迷之勢(shì)在延續(xù)。
“有人認(rèn)為今年二,、三季度可以回暖,，有人認(rèn)為今年年底可以回暖。但是總的來(lái)說(shuō),，有一點(diǎn)共識(shí),，他們覺(jué)得還需要觀察一段時(shí)間�,！敝熘幸槐硎�,，雖然目前對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)何時(shí)復(fù)蘇存在分歧，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看房地產(chǎn)非常樂(lè)觀,。
他指出,，中國(guó)仍處于城鎮(zhèn)化發(fā)展階段，由此帶來(lái)房地產(chǎn)業(yè)巨大需求,。另外,，由于消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和改造、改善性住房需求,、以及舊房改造的數(shù)量也很大,，這些都給予房地產(chǎn)業(yè)有力支撐。
然而,，朱中一也直言,，房地產(chǎn)企業(yè)一定要順應(yīng)形勢(shì)，主動(dòng)調(diào)整與轉(zhuǎn)型,，為平穩(wěn)發(fā)展奠定必要的基礎(chǔ),。他指出，目前房地產(chǎn)形勢(shì)擺在眼前,，房企要審時(shí)度勢(shì),，適應(yīng)形勢(shì),。
“即使到了以后，我們也要看到,，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展肯定不是像2007年那樣,。”朱中一說(shuō),。
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