 據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)道，美國(guó)兩大政府贊助房貸機(jī)構(gòu)之一的房利美(Fannie Mae)的CEO丹尼爾·馬德(Daniel
Mudd)將對(duì)亞洲和歐洲進(jìn)行為期十天的訪問(wèn),，拜訪當(dāng)?shù)乜蛻�,。此次出訪盡管是每年一次的例行訪問(wèn)，但由于眼下該公司及其主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手房地美(Freddie
Mac)正面臨國(guó)內(nèi)不斷上升的房貸違約率,，外界對(duì)馬德卻選擇在這樣一個(gè)微妙的時(shí)間出訪充滿了猜測(cè),。
房利美的一位發(fā)言人稱，馬德的訪問(wèn)行程包括俄羅斯,、瑞士,、中國(guó)和日本等地。
如果市場(chǎng)狀況繼續(xù)惡化,，房利美和房地美可能需要通過(guò)向國(guó)內(nèi)外投資者售股來(lái)籌資,。馬德在出行前接受記者采訪時(shí)說(shuō)，房利美眼下并無(wú)進(jìn)行籌資交易的計(jì)劃,，但并不排除這種可能性,。
美國(guó)聯(lián)邦住屋企業(yè)督察局(OFHEO)的主管洛克哈特說(shuō),，目前房利美和房地美還不需要馬上進(jìn)行籌資。但他也指出,，籌資將使這兩家公司在支持抵押貸款市場(chǎng)方面處于更加有利的地位,。
房利美和房地美都是美國(guó)政府贊助的住房抵押貸款放貸機(jī)構(gòu)，OFHEO是其主要監(jiān)管機(jī)構(gòu),。這兩家公司早已賣掉了在亞洲發(fā)行債券的至多30%到40%,，在歐洲賣掉的要少一些。盡管兩家公司都是私人持股,，但債券投資者認(rèn)為,，它們遇到危機(jī)情況時(shí)政府會(huì)施以援手。
一般情況下,，房利美和房地美都是將從外部獲得的融資用于收購(gòu)房貸資產(chǎn),，其中的一部分會(huì)被當(dāng)作長(zhǎng)期投資，但多數(shù)房貸資產(chǎn)都會(huì)被打包成資產(chǎn)支持證券,，并出售給投資人,。房利美和房地美會(huì)擔(dān)保這些證券的最終償付，但要收取一定費(fèi)用,。
不過(guò),，隨著次貸危機(jī)持續(xù)惡化，投資人正在瘋狂拋售各類資產(chǎn)支持證券,，其中也包括房利美和房地美擔(dān)保的上述證券,。上周，房利美和房地美擔(dān)保的房貸證券相比美國(guó)國(guó)債的收益率之差達(dá)到3.5個(gè)百分點(diǎn),，為1986年以來(lái)最高水平,。
上周五（3月7日），房利美在紐交所的股價(jià)報(bào)22.77美元,，較一周前大跌了18%,，去年8月份該股還一度高達(dá)70美元,。房地美同樣縮水嚴(yán)重,，其股價(jià)上周累計(jì)下跌22%，收?qǐng)?bào)19.95美元,。
受次貸危機(jī)影響,，去年第三季度房地美和房利美都蒙受了巨大虧損，兩家公司共通過(guò)出售優(yōu)先股的方式籌資130億美元,。有分析師認(rèn)為,，兩家公司今年可能還需要通過(guò)出售普通股的方式籌集更多資金。
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