|
“由于船大掉頭難，像我們這些大型的國有銀行房貸車貸在個貸業(yè)務(wù)上都占一個很大份額，可能對于個人消費貸款開展的并不是很多,，股份制銀行在這項業(yè)務(wù)上相對比較賣力,。”建設(shè)銀行廣東省分行個貸部副總經(jīng)理葉驥東告訴理財周報記者,。
據(jù)了解,，招行、中信,、興業(yè),、民生、深發(fā)展,、華夏等較為大型的股份制銀行目前都在積極開展個人消費信貸業(yè)務(wù),。但在具體辦理過程中，各銀行要求不一,。
招行青睞月收入5000元以上穩(wěn)定職業(yè)者,，興業(yè)銀行貸款期限只有一年，廣發(fā)銀行則要求貸款者必須全款購房才可申請,，中信,、民生則要求提供裝修合同。
股份制銀行搶占個人消費貸款市場
葉驥東對理財周報記者介紹：“個人消費貸款的模式發(fā)展到最后也許會以個人綜合授信的模式出現(xiàn),，根據(jù)申請人的信用等資信判定一個循環(huán)授信發(fā)放額度,。”
的確,，股份制銀行在房貸車貸上的確不如國有銀行占有的市場率高,，股份制銀行開展此類業(yè)務(wù)除了更好的滿足投資者的需要之外，還認(rèn)為是一條開拓業(yè)務(wù),，彌補房貸車貸市場占有份額少,，獲取有效客戶途徑之一。
“我們會在新的一年盡可能地開發(fā)更多與消費貸款有關(guān)的產(chǎn)品,。讓此類貸款的品牌也與我們目前擁有的貸款產(chǎn)品那樣備受客戶歡迎,。”深圳發(fā)展銀行總行不愿具名的個貸高層負(fù)責(zé)人表示,。
招行消費貸款種類最齊,，興業(yè)消費貸款處于停止?fàn)顟B(tài)
招行推出消費貸款系列，包括汽車,、住房裝修,、車庫車位、教育旅游貸款等多個類別,，而且還有綜合消費貸款,，此業(yè)務(wù)可根據(jù)客戶需求分次發(fā)放,。
每次放款的金額之和不得超過審批的貸款金額，每次放款的貸款期限一致,，還款方式相同,。
自然人客戶可向招行申請用于個人消費用途的個人消費貸款。消費貸款須以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財產(chǎn),、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)押物,，或由第三人提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任。消費貸款可以分為短期,、中長期和循環(huán)授信貸款,。
據(jù)招行總行營業(yè)部的工作人員介紹說：“要求月收入5000元以上，而且更青睞穩(wěn)定的職業(yè),。也就是說,，月收入5000元以上都不一定受理，最好其職業(yè)較為穩(wěn)定,、福利高,，比如說公務(wù)員�,！睋�(jù)了解,，招行個人消費貸款最高貸款額度約為50萬，貸款利率會在基準(zhǔn)利率上有所浮動,。
“不過由于現(xiàn)在國家對個人消費貸款資金流向查得非常嚴(yán),，所以申請人在申請成功后都有可能被銀行工作人員時刻監(jiān)控�,！闭行性摴ぷ魅藛T表示,。
興業(yè)銀行的個人綜合消費貸款，也是用于個人或家庭消費支出,，以及其他符合相關(guān)要求規(guī)定消費用途的貸款。具體用途,，該行工作人員介紹,，不限于出國留學(xué)、大額耐用消費品購置,、房產(chǎn)購置,、住房裝修、車輛購置以及其他用于購置借款人本人或家庭所需的消費品或服務(wù),。
不過貸款期限只能在一年,，記者在走訪興業(yè)銀行的網(wǎng)點時了解到現(xiàn)在個人消費貸款基本上處于一種受理后走流程較慢的狀況，或者說是處于一種停止辦理的狀態(tài),。
廣發(fā)銀行要求全款購房方可申請
北京地區(qū),，廣發(fā)銀行北京分行的房貸人士告訴記者,，目前沒有個人貸款的額度了，要等待新的政策出臺,。
廣發(fā)銀行人士表示,，廣發(fā)可以提供個人裝修貸款，但是需要有全產(chǎn)權(quán)的房屋抵押才能辦理貸款,。也就是說,，如果不是全款購房就不能申請裝修貸款，這對于大部分貸款買房的人士來說,，條件過于苛刻,。
中信海淀區(qū)一支行的人士對記者說，目前購買第二套房屋的貸款首付應(yīng)該為40%,，貸款利率為原價利率,，但是如果提交了貸款申請之后，還通過申請人的資信情況會有所調(diào)整,，有可能達(dá)到7.5-7.8折的利率優(yōu)惠,。
至于買房者貸款裝修的事宜，該人士表示,，裝修貸款需要裝修合同,，還需要有大額存單作為質(zhì)押，貸款的額度要小于存單的本金和利息的總和,。
而民生銀行則表示,，裝修貸款主要是提供裝修合同，民生銀行會把錢直接打到裝修公司賬戶,，利率則是按照個人貸款利率計算,。 |