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2005-2009年,，是中國經(jīng)濟,、世界經(jīng)濟風(fēng)云變幻的五年，中國經(jīng)濟在世界經(jīng)濟危機的大背景下堅挺行走,，地產(chǎn)行業(yè)在中國經(jīng)濟領(lǐng)域扮演著重要角色,。富力地產(chǎn),，作為中國房地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)之一，以“中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力五年連續(xù)第一名”的殊榮給中國經(jīng)濟注入信心,。
2009年12月5日上午,，“第八屆房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)信息發(fā)布會”在北京人民大會堂隆重舉行。國家統(tǒng)計局聯(lián)合中國行業(yè)信息發(fā)布中心正式公布：富力地產(chǎn)榮獲“2009中國大型房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)500強”綜合實力第一名,。
這是富力地產(chǎn)自2005年至今連續(xù)五年蟬聯(lián)此項殊榮,。這項排名從全國上萬家大型房企和建筑參選企業(yè)中嚴(yán)格評選而出，以房地產(chǎn)企業(yè)的完成投資額,、銷售面積,、竣工面積、經(jīng)營總收入、總資產(chǎn)等硬性指標(biāo)為評價標(biāo)準(zhǔn),。
據(jù)國家統(tǒng)計局固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計司數(shù)據(jù)顯示,，富力地產(chǎn)2009-2010年度在以上指標(biāo)上繼續(xù)領(lǐng)跑。其中,，綜合實力和總資產(chǎn)位居第一,；主營業(yè)務(wù)收入位居第二；完成投資額位居第二,；竣工面積位居第二,；銷售面積位居第二。
持續(xù)典范 展現(xiàn)中國精神
近年,，中國國際影響力持續(xù)上升,，數(shù)據(jù)顯示，即使在備受金融危機困擾的2008年,，中國依然為世界經(jīng)濟貢獻了20%的增長動力,。在不久前舉辦的G20峰會上，中國經(jīng)濟被作為重點議題備受矚目,；資產(chǎn),、汽車、房產(chǎn)消費等拉動內(nèi)需的指標(biāo)復(fù)蘇也異常明顯,；股市,、樓市的回升與年前赫然對照，表現(xiàn)突出,。
富力地產(chǎn),，作為中國房地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，在這一輪房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整中,，以完美的答卷連續(xù)五年順利通過市場的持續(xù)檢驗,，向業(yè)界展示了一個優(yōu)秀民營房企的實力和地位。
近五年,，中國房地產(chǎn)行業(yè)也經(jīng)歷了跌宕起伏的發(fā)展歷程,，在眾多企業(yè)競爭求存、求發(fā)展的大潮中,，不乏積極加入到城市建設(shè)與未來商業(yè),、人居價值的探索與實踐的責(zé)任房企，富力地產(chǎn)就是其中一個典范,。
均衡多元的高品質(zhì)產(chǎn)品戰(zhàn)略
富力地產(chǎn)用15年的時間,，走出了一條與眾不同的發(fā)展之路。它秉承“富而思進,、力創(chuàng)新高”的品牌理念,，以“規(guī)劃與時俱進,，緊扣城市化建設(shè)”的建設(shè)精神和城市運營商的角色，在全國十多個城市核心地段布局落子,，成功運營住宅,、寫字樓、商場,、公寓,、高端酒店等各類項目80多個，擔(dān)負起更多的社會責(zé)任和市場期待,。
專業(yè)人士評價，2009年,，富力地產(chǎn)在產(chǎn)品品質(zhì)上實現(xiàn)了大幅度的提升,。以富力地產(chǎn)廣州地區(qū)的項目為例，珠江新城的超甲級寫字樓富力盈信大廈及其在珠江新城首個豪宅項目富力·公園28,，無論在產(chǎn)品定位,、品質(zhì)打造，還是資源配套標(biāo)準(zhǔn)等,，都明顯高出同類物業(yè),，從而帶動所在區(qū)域的物業(yè)價值提升
據(jù)了解，富力地產(chǎn)還將其擁有的6年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗成功運用在住宅建設(shè)上,，要求住宅,、寫字樓等達到高端酒店、公寓的品質(zhì)和服務(wù)水準(zhǔn),。這讓人們看到了富力地產(chǎn)通過內(nèi)部完整產(chǎn)品鏈之間的優(yōu)勢互補,，實現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)的升級，從而滿足更高端消費人群,、居住人群需求方面所付出的心血和作出的努力,。這一切，也體現(xiàn)了富力地產(chǎn)在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中尊重產(chǎn)業(yè)發(fā)展客觀規(guī)律,，注重行業(yè)周期走勢,，保持企業(yè)的均衡性、抗風(fēng)險能力,、前瞻性以及強大有效的執(zhí)行能力,。
或許，這些不足以表達富力地產(chǎn)在項目打造的用心,。但是可以肯定的是,，在“中國大型房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)500強”中，上榜企業(yè)都擁有相對雄厚的資本實力,，這500強在即將過去的2009年中,，完成的投資額,、竣工面積、銷售面積,、總資產(chǎn)都是極其龐大的,，在中國房地產(chǎn)整個行業(yè)中占據(jù)舉足輕重的份額。而富力地產(chǎn),，一個在廣州成長起來的民營房企,，連續(xù)五年穩(wěn)居榜首，這樣的行業(yè)競爭力在中國內(nèi)地房企中實屬罕見,。
優(yōu)質(zhì)充足土地儲備的后發(fā)力
年終,，正是房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績大戲上演的時候。上市4年的“老牌”富力地產(chǎn),，無論是土地還是資金方面,，都以明顯的優(yōu)勢在行業(yè)里保持著良好勢頭。
根據(jù)富力地產(chǎn)近期公布的數(shù)據(jù),，截至2009年11月30日,，富力地產(chǎn)協(xié)議銷售總額約人民幣226.21億元，同比增長58%,，占全年協(xié)議銷售額目標(biāo)約98.4%,，這也是富力地產(chǎn)連續(xù)第4年銷售額保持30%的增長；銷售面積共約220.5萬平方米,，同比增54%�,，F(xiàn)在看來，富力地產(chǎn)順利完成2009年230億元的銷售目標(biāo),，已沒有懸念,。
富力地產(chǎn)有充足的土地儲備和土地持續(xù)供應(yīng)能力。據(jù)悉,，截至2009年7月31日,，富力地產(chǎn)總土地儲備建筑面積為2322萬平方米，分別布局在中心城市和發(fā)展?jié)摿薮蟮姆侵行某鞘�,，夠三至五年開發(fā)使用,。接近年底，更是富力地產(chǎn)擴充土地儲備的高峰,，單11月份公司新增土地建筑面積就達66.3萬平方米,。
未來，富力地產(chǎn)將繼續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品線,，提高精品率和工程檢測標(biāo)準(zhǔn),，爭取為整個行業(yè)樹立一個更高水準(zhǔn)的產(chǎn)品檢驗標(biāo)準(zhǔn)。 |