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全國住宅用地成交量連續(xù)7個月呈增長態(tài)勢。記者昨天從中國指數(shù)研究院獲悉,，雖然8月份土地市場整體交易回落,，但住宅用地成交量卻逆勢增加，當(dāng)月全國60個重點(diǎn)城市土地成交土地面積環(huán)比和同比分別增漲10%,、366%,。
據(jù)統(tǒng)計,，8月份全國土地供應(yīng)連續(xù)7個月增長的態(tài)勢停止，地塊推出量比上月回落,。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，8月全國60個重點(diǎn)城市共推出土地827宗，環(huán)比減少13%,，同比增加39%,；推出土地面積4052萬平方米，環(huán)比減少14%,，同比增加72%,。其中，推出住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）303宗,，環(huán)比微降1%，同比增加75%,；推出土地面積1831萬平方米,，環(huán)比減少12%，同比增加83%,。
“8月土地市場整體交易回落,，但住宅用地成交量逆勢增加，成交價格略有回升,，并且‘地王’與‘流拍’現(xiàn)象并存,，房企拿地總體較為理性�,！敝袊笖�(shù)研究院分析師說,。
據(jù)統(tǒng)計，8月全國60個重點(diǎn)城市共成交土地629宗,，環(huán)比下降14%,，同比增加137%；成交土地面積3563萬平方米,，環(huán)比減少5%,，同比增加170%。其中,，住宅用地成交269宗,，環(huán)比增加16%，同比增加498%,；成交土地面積1904萬平方米,，環(huán)比增加10%，同比猛增366%,。需要指出的是,，這是住宅用地成交量連續(xù)第7個月呈增長態(tài)勢。
記者還注意到，在住宅地塊“放量上漲”之際,，價格也水漲船高,。據(jù)統(tǒng)計，8月份全國住宅用地平均樓面地價為1969元/平方米,，環(huán)比上漲20%,，并且溢價水平超過100%的地塊21宗，占成交總量的8%,，與上月持平,。 |