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8月1日,，在一份最新情況說明中，上海萬科表示,，如果梅都公司難以繼續(xù)操作蓮花河畔景苑項目,，不排除由上海萬科收購梅都公司的股權,，以保障該項目的后續(xù)建設。
業(yè)主傾向“萬科收購”
7月31日,，對于未倒的10棟樓房,，開發(fā)商上海梅都房地產公司公布了“打折5%繼續(xù)履行合同”、“解除合同并退本返息”,、“按2009年6月27日市場價由萬科收購”３種方案,。
昨日，在搜房網(wǎng)“蓮花河畔景苑”的小區(qū)論壇上,，不少業(yè)主紛紛“趕來”了解內容,，并且討論該如何在３套方案中進行選擇。
記者在采訪了幾位“趕來”的業(yè)主后發(fā)現(xiàn),，大部分被采訪的業(yè)主愿意選擇方案三,，但是這些業(yè)主同時也表示，對于這段時間業(yè)主在外租房的費用以及申請貸款時已經(jīng)支付的一些手續(xù)費用等,，希望開發(fā)商能夠進行一些適當?shù)馁r償,。
也有些業(yè)主擔心，對于已經(jīng)造好的房屋地基部分,，是否還能通過加固等方式確保質量,，希望萬科能公開建造過程,，讓業(yè)主放心入住。
想為房產業(yè)挽顏面,？
在這份《關于上海萬科參與上海蓮花河畔景苑后續(xù)建設的情況說明》中,，上海萬科表示，蓮花河畔景苑發(fā)生倒樓事件以來,，作為房地產開發(fā)企業(yè),，萬科對此非常關注。
上海萬科認為,，此次事件已經(jīng)不僅僅是一個建設工程的質量事故或者房地產買賣雙方的糾紛,。某地旅行社以上海“塌樓游”為廣告,，看來事件已經(jīng)影響到中國房地產行業(yè)的整體形象,。
一旦項目公司被萬科收購，按照萬科的慣例,，樓盤名稱將會相應更改,。對于此次收購，萬科強調不會造成股東損失,。根據(jù)萬科的承諾,，該樓盤將“在2010年5月31日前按預售合同約定交付符合質量標準的房屋”。
友情“深厚”促接手,？
記者了解到,，從倒樓事故發(fā)生后，政府就希望能有房地產開發(fā)企業(yè)收購梅都公司,，以取代其后續(xù)的開發(fā),。在之前討論的方案中，上海實業(yè)集團名下的上海城開,，一度被認為是較為成熟的備選開發(fā)商,。但是經(jīng)過多次討論后，最終還是由目前占據(jù)上海住宅開發(fā)市場份額最大的上海萬科來接盤,。
萬科在這份情況說明中,，流露出閔行區(qū)與萬科之間“深厚”的友情�,！叭f科進入上海房地產市場已經(jīng)18年,，上海市、閔行區(qū)給予萬科信任和支持,，閔行是萬科在上海起步和重點發(fā)展的地區(qū),，萬科也應當承擔起相應的行業(yè)責任。”上海萬科表示,，面對行業(yè)的困難,、政府的期許、購房人的焦慮,，萬科希望通過自己的努力,，使這一事件得到圓滿解決。
上海萬科最后表示,，作為上市公司,，必須對股東負責。根據(jù)對梅都公司以及景苑項目的了解,，萬科方面認為,，目前梅都公司的財務狀況能夠承擔對購房人的責任；對景苑項目的質量安全狀況,，萬科相信政府主管部門公布的鑒定結果。
“我們的想法是,，只要恢復了購房者的信心,，景苑項目早晚會得到市場的認可，萬科參與這個項目,，不會給公司和股東造成損失,。”萬科對接手“樓脆脆”信心十足,。 |