工行存量房貸利率7折優(yōu)惠暫緩執(zhí)行,，讓沉寂一時(shí)的房貸調(diào)整問(wèn)題再次引起市場(chǎng)的廣泛關(guān)注,。同屬四大國(guó)有銀行的中行相關(guān)人士對(duì)記者表示，中行沒(méi)有暫緩執(zhí)行存量房貸優(yōu)惠政策,，目前也沒(méi)有接到這方面的投訴,，另一股份制銀行人士則對(duì)記者表示，工行暫緩執(zhí)行優(yōu)惠政策不會(huì)影響其他銀行對(duì)該項(xiàng)政策的最終執(zhí)行,。
就在昨日,，中行對(duì)外公布，對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的居民,，中行各地分行已開(kāi)始執(zhí)行首付最低20%,，利率最低下浮30%的優(yōu)惠政策。對(duì)于已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄�,、再申�?qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的居民,，中行各地分行也根據(jù)國(guó)家相關(guān)文件精神，并結(jié)合各地實(shí)際,，比照首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行,。對(duì)于存量房貸客戶(hù)，中行各地分行根據(jù)各地市場(chǎng)情況,，制定出臺(tái)了相應(yīng)的利率調(diào)整實(shí)施細(xì)則,。
建行相關(guān)人士也對(duì)記者表示，建行對(duì)于存量房貸利率優(yōu)惠的原則是,，各分行根據(jù)各個(gè)區(qū)域具體情況制定相應(yīng)細(xì)則,，再行匯報(bào)總行。
另一股份制銀行人士告訴記者,，該行總行正在制定存量房貸細(xì)則,，分行將根據(jù)總行細(xì)則具體執(zhí)行。盡管細(xì)則仍未出臺(tái),，但該人士表示,，只要符合央行有關(guān)存量房貸調(diào)整方面的規(guī)定，現(xiàn)在即可受理,。
對(duì)于其他銀行會(huì)否效仿工行,，該人士稱(chēng),，一家銀行暫緩執(zhí)行至多會(huì)引發(fā)其他銀行的觀望情緒，不足以影響整個(gè)市場(chǎng),。他認(rèn)為,，工行暫緩執(zhí)行，既有技術(shù)層面的問(wèn)題,，也有利潤(rùn)等方面的綜合因素,，畢竟存量房貸七折利率優(yōu)惠等于硬性減少了銀行的利潤(rùn)空間。
工行總行昨日則對(duì)外回應(yīng),，暫緩執(zhí)行優(yōu)惠政策是因前期要對(duì)客戶(hù)的信用狀況進(jìn)行調(diào)查,，需要做大量準(zhǔn)備工作，目前實(shí)施細(xì)則并未出臺(tái),，何時(shí)出臺(tái)以公告為準(zhǔn),。而此前，有報(bào)道稱(chēng),，從2月1日起,，只要是滿(mǎn)足兩個(gè)條件的工行存量房貸客戶(hù)，無(wú)論貸款金額是多少,，銀行都會(huì)自動(dòng)將利率轉(zhuǎn)為7折優(yōu)惠,。兩個(gè)條件是：該筆貸款已執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮15%的優(yōu)惠；自利率下浮比例調(diào)整日算起,，借款人該筆個(gè)人住房貸款前24個(gè)月內(nèi)無(wú)連續(xù)2期(含2期)以上違約記錄(貸款存續(xù)期不足24個(gè)月的,，從貸款發(fā)放時(shí)起計(jì)算)。
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