香港上市公司方興地產(chǎn)（00817.HK）旗下上海房地產(chǎn)項目近日出現(xiàn)集中銷售簽約。該項目為上海港國際客運中心，位于黃浦江畔中心地段,，總建筑面積40萬平方米,。根據(jù)佑威房地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，該項目在11月8日至11月15日8天時間里集中簽約141套辦公用房,，總成交面積4.1萬平方米,，成交總價15.8億元。平均價格3.86萬元/平方米,。
受到該項目的強力拉動,，上周（11月10日-16日）上海市商品房成交面積達到了20.23萬平方米，與前周相比增加了3.13萬平方米,，漲幅為18%,，并且接近今年周平均水平。成交均價達到了15596元/平方米,，環(huán)比微漲3%,。“上海港國際客運中心,、商業(yè)配套項目成為上周成交的亮點,，并且隨著北外灘持續(xù)開發(fā)建設(shè)，地處區(qū)域核心的國際客運中心,，項目具有較大的升值空間,，該項目也拉動上海市商品房均價的持續(xù)上漲�,！庇油康禺a(chǎn)研究中心主任薛建難表示,。
而就在日前，方興地產(chǎn)公布正式推出上海港國際客運中心,，并于11月15日與上海市政府,、虹口政府、上海市各相關(guān)部委,、及中化集團,、上海國際港務(wù)集團、中遠集團,、中海集團,、瑞士地中海航運、上海建工集團及上海地產(chǎn)集團等七大集團進行簽約儀式,，總簽約金額達70億元,。有分析人士認為，這70億元合約大單中不排除部分企業(yè)以整體收購方式購得上海港國際客運中心部分辦公樓物業(yè)。
資料顯示,，上海港國際客運中心位于黃浦江畔中心地段,，擁有880米長的濱江岸線。項目總建筑面積約40萬平方米,，包括客運站,、港務(wù)大樓、辦公樓,、藝術(shù)畫樓,、音樂文化中心等相關(guān)建筑和設(shè)施。簽約儀式舉行前,，6
幢臨江寫字樓均已封頂,，上海港國際客運中心全部工程預計于2009年竣工。 |
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