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《北京市公共租賃房管理辦法》將于近期修改完善，6月20日貴報刊發(fā)社論《開放公共租賃房
善政還能做得更好》,，提出了一些好的建議,。筆者還想補充幾點意見。
租房居住的一大特點就在于靈活性,，公共房屋租賃也因此不宜僵化,。比如，有的人租房時看重靠近工作單位,，有的更看重價格低廉,，建議公共租賃房也要考慮這一點。公共租賃房的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)因地制宜,，比如,，除考慮交通便利因素外，在企事業(yè)單位或外來務(wù)工人員較為密集的地區(qū),，可以多建造一些,。
公共租賃房目前屬于緊缺資源，合理配置是解決問題的有效辦法,。如在分配方式上,，不妨適當借鑒“就近入學”的規(guī)則，采取“定點建設(shè),，就近承租”的原則,，規(guī)定在一定區(qū)域范圍內(nèi)從業(yè)的人員可以承租。這樣就能產(chǎn)生節(jié)省上下班時間,、減少交通壓力等邊際效用,。而擬承租人員可以憑借單位證明、勞動合同等資料,，提出相關(guān)申請,。時下社情紛繁復雜，政府在推行某種善舉時,，可以適度引入行政相對人或受益人自行博弈抉擇的思路,。
還需要注意的是,，將剛畢業(yè)的大學生和大部分外來務(wù)工人員稱為“夾心層”，也許并不準確,。從實際情況看,，這部分人在經(jīng)濟收入、生活條件等方面,，可能還不如那些能獲得廉租房的人群,。所以，在租價方面,，似乎也可以靈活一些,，比如確實符合城市建設(shè)需要的，哪怕只收取象征性的費用或者允許暫時賒欠,，也未嘗不可,。 |