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《北京市公共租賃房管理辦法》將于近期修改完善，6月20日貴報刊發(fā)社論《開放公共租賃房
善政還能做得更好》，提出了一些好的建議,。筆者還想補(bǔ)充幾點(diǎn)意見,。
租房居住的一大特點(diǎn)就在于靈活性，公共房屋租賃也因此不宜僵化,。比如,，有的人租房時看重靠近工作單位，有的更看重價格低廉,，建議公共租賃房也要考慮這一點(diǎn),。公共租賃房的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)因地制宜，比如,，除考慮交通便利因素外,，在企事業(yè)單位或外來務(wù)工人員較為密集的地區(qū)，可以多建造一些,。
公共租賃房目前屬于緊缺資源,，合理配置是解決問題的有效辦法。如在分配方式上,，不妨適當(dāng)借鑒“就近入學(xué)”的規(guī)則,，采取“定點(diǎn)建設(shè)，就近承租”的原則,，規(guī)定在一定區(qū)域范圍內(nèi)從業(yè)的人員可以承租,。這樣就能產(chǎn)生節(jié)省上下班時間、減少交通壓力等邊際效用。而擬承租人員可以憑借單位證明,、勞動合同等資料,，提出相關(guān)申請。時下社情紛繁復(fù)雜,，政府在推行某種善舉時,，可以適度引入行政相對人或受益人自行博弈抉擇的思路。
還需要注意的是,，將剛畢業(yè)的大學(xué)生和大部分外來務(wù)工人員稱為“夾心層”,，也許并不準(zhǔn)確。從實(shí)際情況看,，這部分人在經(jīng)濟(jì)收入,、生活條件等方面，可能還不如那些能獲得廉租房的人群,。所以,，在租價方面，似乎也可以靈活一些,，比如確實(shí)符合城市建設(shè)需要的,，哪怕只收取象征性的費(fèi)用或者允許暫時賒欠，也未嘗不可,。 |