受國(guó)務(wù)院委托,,國(guó)家發(fā)展改革委副主任張茅24日向全國(guó)人大常委會(huì)報(bào)告2007年5月份以來(lái)加強(qiáng)價(jià)格調(diào)控,、應(yīng)對(duì)價(jià)格過(guò)快上漲的情況,。張茅說(shuō),,房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)蕩可能引發(fā)一些負(fù)面影響,。高房?jī)r(jià)適度回調(diào)有利于房地產(chǎn)業(yè)回歸理性健康發(fā)展,,但要避免房?jī)r(jià)大幅下跌,。(12月24日新華社)
幾天前國(guó)務(wù)院曾出臺(tái):“房企應(yīng)主動(dòng)以合理的價(jià)格促進(jìn)商品住房銷售”的“意見(jiàn)”。而上述“要避免房?jī)r(jià)大幅下跌”的政策建議,,與“以合理價(jià)格促銷”之間,,似乎存在某種價(jià)值取向上的抵牾之處。 記得有人曾認(rèn)為“合理價(jià)格促銷”就是“房?jī)r(jià)降價(jià)令”�,,F(xiàn)在看來(lái),,這樣的解讀未免言之過(guò)早�,;蛟S,,在房?jī)r(jià)走勢(shì)、定位等問(wèn)題上,,目前上層的判斷,,也未必是完全統(tǒng)一而明確的,相反倒可能存在一些矛盾和游移,。對(duì)此,,我們從“合理”價(jià)格、“適度”回調(diào),、避免“大幅下跌”等措辭的含混和模糊中,,便不難揣摩。
這也部分折射出我們?cè)凇氨T鲩L(zhǎng)”,、“救市”任務(wù)上,,所面臨的特殊復(fù)雜性和艱巨性。比如,,“救市”究竟救什么,、怎么救;再如,,保增長(zhǎng)如何更好地與保就業(yè),、保民生結(jié)合起來(lái),其中都可能涉及多種利益沖突,。 還以房市為例,,“以合理價(jià)格促銷”的意見(jiàn),所以被消費(fèi)者普遍認(rèn)同,,正是因?yàn)樵谒麄兛磥?lái),,現(xiàn)有的房?jī)r(jià)嚴(yán)重超出其購(gòu)買力。但是,,有關(guān)部門之所以要強(qiáng)調(diào)“要避免房?jī)r(jià)大幅下跌”,,又是因?yàn)椋诟暧^的層面,,房?jī)r(jià)確實(shí)還牽系著太多其他的利益——這不僅包含開(kāi)發(fā)商的商業(yè)利益,,地方政府的土地利益,,亦有相關(guān)行業(yè)如水泥、鋼材等建材行業(yè)的利益,。而在這些利益中,,同樣包含有大量非常現(xiàn)實(shí)緊迫的就業(yè),、民生問(wèn)題,。 顯然,面對(duì)這些復(fù)雜情況,,要更加準(zhǔn)確地實(shí)現(xiàn)保增長(zhǎng),、維護(hù)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的目的,我們還需要太多解決這些繁雜艱巨問(wèn)題的能力和智慧,,以及能充分提供這些能力和智慧的各種社會(huì)機(jī)制,、體制。如有利于不同利益群體平等而充分的對(duì)話博弈機(jī)制,,有助于暢通權(quán)利渠道,、確保公眾對(duì)公共政策的參與和監(jiān)督體制。
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