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今年以來,，樓市可謂愁云慘淡，許多供房者出現(xiàn)負資產(chǎn),。面對這樣的形勢,，政府是否有必要進行一下宏觀調(diào)控？針對這一問題,，受《廣州日報》委托,，現(xiàn)代國際市場研究公司（MIMR）日前對穗、深,、京,、滬四地共917位市民進行了隨機街訪，結(jié)果顯示,，有38%市民認為,，“樓價還沒跌至合理水平，政府應(yīng)加大整治力度”,，而19%的市民則認為“房價應(yīng)由市場調(diào)節(jié),，政府不應(yīng)干涉太多”，也就是說57%認為政府不應(yīng)救市,。（7月28日《廣州日報》報道）
其實關(guān)于今年的樓市,，早已出現(xiàn)了許多的鬧劇，比如“北大教授道歉”之事,，比如前兩天出現(xiàn)的“深圳斷供假傳聞”,，有人說，這一場場鬧劇背后有著深層次的利益牽扯,，但所有的鬧劇都已經(jīng)表明今年許多地方的樓不好賣,。但是，而結(jié)果卻是半數(shù)人認為政府不應(yīng)該救今日的樓市,。其實,，這個社會最真實的東西就是民意，因為民意代表了大部分人的聲音,，作為政府,，做任何事的時候都不應(yīng)該強奸我們的民意，因為民意不可違,！很明顯,，這一次中國的民意是理智的，因為中國的房地產(chǎn)是不能再炒的了,。
首先,，房地產(chǎn)雖是近年的一個經(jīng)濟亮點，但這個行業(yè)永遠不可能成為一個國家的經(jīng)濟命脈,。只有一個國家的能源,、重工業(yè),、基礎(chǔ)設(shè)施這些東西是關(guān)乎一國命脈的，當然現(xiàn)在我們國家的這些領(lǐng)域也絕大部分屬于國有,，而房地產(chǎn)卻是基本是都有私有,，之所以中國的房價為什么這么貴，誰也不可能一下子說清楚,，但有一點是無庸質(zhì)疑的,，那就是在房價飛漲的時候，受益者是那些炒房者和開發(fā)房們,，并非我們的老百姓！現(xiàn)在房價下來了一點,，完全是正常的市場機制的作用,，是沒有必要動用國家的力量卻調(diào)控一下的。
再者,，在社會主義市場經(jīng)濟體制的運行之下,，我們的市場完全是有能力調(diào)控一個行業(yè)的價格及供求的�,！肮┎粦�(yīng)求,，價格上漲；供大于求,，價格下跌”,。這是世界上最簡單的價值規(guī)律。價格升與降只是簡單的經(jīng)濟現(xiàn)象,，我們的政府和市民沒有必要大驚小怪的,，這是房地產(chǎn)高層明顯過熱的一個自我調(diào)控。如果我們的政府用行政的手段干預(yù)一,，反而是一件不好的事,。
最后，我們的政府在調(diào)控經(jīng)濟時不應(yīng)著眼于部分人的利益,，而最應(yīng)該從人民群眾尤其是基層人民群眾的利益出發(fā),。樓房的價格下來了，對于大部分的市民來說是一件好事,，他們至少看到了樓自己能夠買房的希望,，現(xiàn)在來看還只能是希望，因為對于大部分市民來說,，他們傾幾代人的努力還是買不起一套房子,。政府如果出面調(diào)控僅僅是滿足了現(xiàn)在供房人和開發(fā)商的利益，而對于大部分想買房的人來說卻是來頂之災(zāi),。
面對市場的自我調(diào)控,，政府的調(diào)控有時非常必要,，但有時又是多余的。這主要得看這個市場現(xiàn)象是不是正常的,，對于哪些群體來說是有利的,，而對老百姓來說又是怎么樣的，這些都要弄明白,，而如果是強行調(diào)控,，則無異于回到那個計劃經(jīng)濟的時代。樓市自然有它的運行規(guī)律,，跌與漲可能是變幻無窮的,，但人民群眾的利益卻永遠是至高無上的。對于一些事上,，我們也應(yīng)該學一學老子用“無為而治”以達到“無不為的效果”這樣的辦法了,。 |