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12月11日,，央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《補(bǔ)充通知》，從嚴(yán)確定第二套房貸以戶為單位的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)于在《補(bǔ)充通知》下發(fā)前已經(jīng)發(fā)出,，但依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)跟新政有出入的房貸,，有銀行人士表示,，有可能要求借款人追加首付款比例。（12月12日《上海證券報(bào)》）
出臺(tái)如此嚴(yán)格的“二套房”標(biāo)準(zhǔn),，不由人不想到個(gè)稅征收,，我們的有關(guān)部門(mén)為什么不能以家庭為單位征收個(gè)稅？國(guó)家稅務(wù)總局官員表示目前很難做到,，因?yàn)槲覈?guó)的財(cái)產(chǎn)申報(bào)不具透明度,，要對(duì)家庭的收入有一個(gè)總體把握，非常困難,。
這個(gè)理由成立嗎,？其實(shí)在第二套房貸以戶為單位認(rèn)定上也是很難的。因?yàn)檫@涉及到婚姻狀況,，需要公安和民政部門(mén)提供的信息,。以家庭為單位的認(rèn)定辦法涉及到多個(gè)部門(mén)之間信息不能共享的問(wèn)題，執(zhí)行起來(lái)難免會(huì)有一定的漏洞,。這樣的難度并不比個(gè)稅以家庭為單位征收的難度小,。
說(shuō)到底，一些部門(mén)為什么在第二套房貸和個(gè)稅征收上采取不同的標(biāo)準(zhǔn),，恐怕原因只有一個(gè),。個(gè)稅征收如果以家庭為單位，就必然要少征不少個(gè)稅,，這對(duì)稅收增長(zhǎng)是不利的,。而第二套房貸以戶為單位，就可以擴(kuò)大認(rèn)定范圍,，這不但要提高首付,，房貸款利率還要提高，對(duì)誰(shuí)有利,？ |