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| 2007-10-08 作者：肖賓 來源:中國經(jīng)濟(jì)周刊 |
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中國近代百年商業(yè)史上,，始終有一個陰影揮之不去,，很多商人的行動準(zhǔn)則、行事風(fēng)格基本上都覆蓋在這個陰影之下,，盡管有人左沖右突,，但始終未見全面突圍，房地產(chǎn)行業(yè)尤其如此,，這個陰影就是——胡雪巖,。
《史記·貨殖列傳》記載了陶朱公、子贛,、白圭,、猗頓、郭縱,、烏氏倮,、巴清、卓氏,、程鄭,、孔氏,、邴氏等二十多位春秋,、戰(zhàn)國,、秦漢富豪的簡略形狀。
除了個別有發(fā)戰(zhàn)爭財,，還有靠盜墓,、賭博等歪門邪道的，絕大多數(shù)富豪還是靠鑄造冶鐵業(yè),、物流業(yè),、畜牧業(yè)等當(dāng)時的高新技術(shù)行業(yè)發(fā)了家。
等到漢武帝開始實行“鹽鐵專賣”,，這些富豪基本就都陷入政策的困境了,。
以后國內(nèi)再數(shù)得上的富豪，基本就都云集在官宦子弟或貪官隊伍里了,，石崇,、劉瑾、和珅……
元明時代出了個沈萬三,，這個不是貪官,。經(jīng)專家論證，沈老板是靠土地經(jīng)營起家,，輾轉(zhuǎn)貿(mào)易發(fā)家,。但沈老板經(jīng)濟(jì)頭腦一百分、政治頭腦零分,，竟敢說要替天子勞軍,。偏偏又碰上個小心眼的朱元璋，偌大的家產(chǎn),，就這么消失殆盡了,。
到了清朝出了胡雪巖，他先依靠王有齡,、再依靠左宗棠,，成了二品紅頂戴商人，千古商人第一,。但左公一死,，胡雪巖也就土崩瓦解了。胡雪巖去了,，可這種官商模式?jīng)]去,。
為什么只有胡雪巖的官商模式發(fā)揚(yáng)光大了？
回頭看一下筆者剛才的敘述,。
近兩千年的“鹽鐵專賣”政策,，牢牢的把握住了當(dāng)年這些升級朝陽行業(yè),，由國家壟斷經(jīng)營，根本輪不到私人插手,，想在這里面發(fā)財,，沒可能。
沈萬三富可敵國,，最后經(jīng)不起朱元璋的一句話,，這就進(jìn)一步?jīng)Q定了大家的價值取向，重政治輕商業(yè),。
胡雪巖的出現(xiàn)實際上是踩在中國兩千年商人的肩上,，是一位集大成者。社會價值取向“重官”,，那他就背靠大樹好乘涼,，借官威、借政府采購,、借政府制造的壟斷效應(yīng),、借政府的信用致富。
從中國傳統(tǒng)商業(yè)的氛圍來看,，胡雪巖的路線實際上是最具操作性,、最具可復(fù)制性的一條道路。拉關(guān)系以求壟斷,，以壟斷求發(fā)展,，以發(fā)展求財富，以財富再拉關(guān)系,，如此循環(huán),。
西方工業(yè)革命后的一些科技或金融企業(yè)，他們是以技術(shù),、以資金求發(fā)展,，以發(fā)展求財富，以財富求壟斷,，以壟斷求更大的財富,。其間也少不了腐敗、錢權(quán)交易,。但是這些公司畢竟是有自己的核心技術(shù)的,，就算被打斷了腐敗環(huán)節(jié)，也不會影響到企業(yè)的核心技術(shù),。只要核心技術(shù)還在,，市場就還在。
但是,，官商型的企業(yè)不一樣啊,，關(guān)系一斷,，企業(yè)的根基就動搖了。胡雪巖最終的下場,，就是最生動,、最現(xiàn)實的例子。
回頭細(xì)說房地產(chǎn)行業(yè),，行業(yè)的支柱一是土地,，二是資金，土地具有先天的壟斷屬性,，這塊地你占了，別人就沒戲了,。土地在政府手中,、資金在銀行手中，政府的執(zhí)行人是官員,，銀行的執(zhí)行人是經(jīng)理,、總經(jīng)理、部門經(jīng)理……
剩下的路,，該怎么走還用說嗎,？
然而今世畢竟不同于以往，監(jiān)督制度越來越完善,，土地招拍掛,、銀行貸款流程完善、股市融資渠道,、債市渠道也都陸續(xù)完善,，突破胡雪巖模式的外部環(huán)境正在形成�,？纯粗袊母缓腊�,，靠新技術(shù)、資金,、市場渠道而成功的人士已經(jīng)為數(shù)不少,。
相信，所有的中國房地產(chǎn)商人,、所有的中國商人徹底走出胡雪巖模式只是時間問題,。這是市場規(guī)范發(fā)展的必然方向，順之者昌,、逆之者亡,，隨著市場經(jīng)濟(jì)制度的完善，光靠關(guān)系成就的企業(yè)如果不能及時完成向資金,、技術(shù)型企業(yè)的轉(zhuǎn)型,，那必將為市場所淘汰,。 |
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