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| 2007-10-08 作者：肖賓 來源:中國經(jīng)濟(jì)周刊 |
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中國近代百年商業(yè)史上,，始終有一個陰影揮之不去，很多商人的行動準(zhǔn)則,、行事風(fēng)格基本上都覆蓋在這個陰影之下,，盡管有人左沖右突，但始終未見全面突圍,，房地產(chǎn)行業(yè)尤其如此,，這個陰影就是——胡雪巖。
《史記·貨殖列傳》記載了陶朱公,、子贛,、白圭、猗頓,、郭縱、烏氏倮,、巴清,、卓氏,、程鄭、孔氏,、邴氏等二十多位春秋,、戰(zhàn)國、秦漢富豪的簡略形狀,。
除了個別有發(fā)戰(zhàn)爭財(cái),，還有靠盜墓、賭博等歪門邪道的,，絕大多數(shù)富豪還是靠鑄造冶鐵業(yè),、物流業(yè)、畜牧業(yè)等當(dāng)時的高新技術(shù)行業(yè)發(fā)了家,。
等到漢武帝開始實(shí)行“鹽鐵專賣”,，這些富豪基本就都陷入政策的困境了。
以后國內(nèi)再數(shù)得上的富豪,，基本就都云集在官宦子弟或貪官隊(duì)伍里了,，石崇、劉瑾,、和珅……
元明時代出了個沈萬三,，這個不是貪官。經(jīng)專家論證,，沈老板是靠土地經(jīng)營起家,，輾轉(zhuǎn)貿(mào)易發(fā)家。但沈老板經(jīng)濟(jì)頭腦一百分,、政治頭腦零分,，竟敢說要替天子勞軍。偏偏又碰上個小心眼的朱元璋,，偌大的家產(chǎn),，就這么消失殆盡了。
到了清朝出了胡雪巖,，他先依靠王有齡,、再依靠左宗棠，成了二品紅頂戴商人,，千古商人第一,。但左公一死，胡雪巖也就土崩瓦解了,。胡雪巖去了,，可這種官商模式?jīng)]去。
為什么只有胡雪巖的官商模式發(fā)揚(yáng)光大了,？
回頭看一下筆者剛才的敘述,。
近兩千年的“鹽鐵專賣”政策,，牢牢的把握住了當(dāng)年這些升級朝陽行業(yè)，由國家壟斷經(jīng)營,，根本輪不到私人插手,，想在這里面發(fā)財(cái)，沒可能,。
沈萬三富可敵國,，最后經(jīng)不起朱元璋的一句話，這就進(jìn)一步?jīng)Q定了大家的價值取向,，重政治輕商業(yè),。
胡雪巖的出現(xiàn)實(shí)際上是踩在中國兩千年商人的肩上，是一位集大成者,。社會價值取向“重官”,，那他就背靠大樹好乘涼，借官威,、借政府采購,、借政府制造的壟斷效應(yīng)、借政府的信用致富,。
從中國傳統(tǒng)商業(yè)的氛圍來看,，胡雪巖的路線實(shí)際上是最具操作性、最具可復(fù)制性的一條道路,。拉關(guān)系以求壟斷,，以壟斷求發(fā)展，以發(fā)展求財(cái)富,，以財(cái)富再拉關(guān)系,，如此循環(huán)。
西方工業(yè)革命后的一些科技或金融企業(yè),，他們是以技術(shù),、以資金求發(fā)展，以發(fā)展求財(cái)富,，以財(cái)富求壟斷,，以壟斷求更大的財(cái)富。其間也少不了腐敗,、錢權(quán)交易,。但是這些公司畢竟是有自己的核心技術(shù)的，就算被打斷了腐敗環(huán)節(jié),，也不會影響到企業(yè)的核心技術(shù),。只要核心技術(shù)還在，市場就還在,。
但是,，官商型的企業(yè)不一樣啊,，關(guān)系一斷，企業(yè)的根基就動搖了,。胡雪巖最終的下場，就是最生動,、最現(xiàn)實(shí)的例子,。
回頭細(xì)說房地產(chǎn)行業(yè)，行業(yè)的支柱一是土地,，二是資金,，土地具有先天的壟斷屬性，這塊地你占了,，別人就沒戲了,。土地在政府手中、資金在銀行手中,，政府的執(zhí)行人是官員,，銀行的執(zhí)行人是經(jīng)理、總經(jīng)理,、部門經(jīng)理……
剩下的路,，該怎么走還用說嗎？
然而今世畢竟不同于以往,，監(jiān)督制度越來越完善,，土地招拍掛、銀行貸款流程完善,、股市融資渠道,、債市渠道也都陸續(xù)完善，突破胡雪巖模式的外部環(huán)境正在形成,�,？纯粗袊母缓腊瘢啃录夹g(shù),、資金,、市場渠道而成功的人士已經(jīng)為數(shù)不少。
相信,，所有的中國房地產(chǎn)商人,、所有的中國商人徹底走出胡雪巖模式只是時間問題。這是市場規(guī)范發(fā)展的必然方向,，順之者昌,、逆之者亡，隨著市場經(jīng)濟(jì)制度的完善,，光靠關(guān)系成就的企業(yè)如果不能及時完成向資金,、技術(shù)型企業(yè)的轉(zhuǎn)型,，那必將為市場所淘汰。 |
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