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南京市住房公積金管理中心貸款管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人日前證實(shí),，自9月1日起,，南京住房公積金繳存人曾辦理過(guò)住房公積金貸款的、再次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的暫不批準(zhǔn)辦理,。（9月4日《揚(yáng)子晚報(bào)》）
筆者認(rèn)為此舉可推而廣之,。
住房公積金制度是住房保障體系的主要組成部分,公積金制度意在保障，而不是投資,。然而,，現(xiàn)實(shí)景況卻截然相反，高收入企業(yè)的員工可以利用公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房、第三套房,，而急需住房的群體卻往往享受不到公積金制度的益處,。公積金的公益屬性沒(méi)有充分體現(xiàn)。
南京暫停對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房者發(fā)放公積金貸款的意義在于：其一,，直接影響到一部分人的購(gòu)房計(jì)劃,，讓這部分人或推遲購(gòu)買(mǎi)第二套房，或放棄買(mǎi)第二套房的想法,。既抑制了不合理需求,，又滿足了市場(chǎng)供應(yīng)，有穩(wěn)定房?jī)r(jià)的作用,。
其二,，杜絕了公積金腐敗的出口，同時(shí)讓公積金回歸它的保障功能,。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)第二套以上住房,，大多是一種投資行為，而解決民眾第一套房是政府的當(dāng)務(wù)之急,。因此,，要想穩(wěn)定房?jī)r(jià)各地必須達(dá)成共識(shí)，清楚對(duì)第二套房說(shuō)“不”的意義,。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)第二套房不僅占用了有限的資源,，還加速了貧富分化。 |