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據(jù)《三秦都市報(bào)》報(bào)道，陜西眉縣首個(gè)大規(guī)模經(jīng)濟(jì)適用住房“城市美景”小區(qū)開(kāi)工,，擬建1548套住房,，幾乎八成以上的房源全部?jī)?nèi)定到全縣87個(gè)單位(系統(tǒng))，其中縣委,、政府各組成部門(mén)(系統(tǒng))的233戶(hù),，副科以上者占到103戶(hù)。據(jù)調(diào)查,，該經(jīng)適房面積超標(biāo),，土地手續(xù)還在報(bào)批之中。
十多年來(lái),，各地經(jīng)濟(jì)適用房的確蓋了不少,，可是住進(jìn)去的真正低收入家庭卻不多。有網(wǎng)友譏諷道,，經(jīng)適房就是專(zhuān)供公務(wù)員的“經(jīng)濟(jì)房”,。君不見(jiàn)，眼下許多經(jīng)適房在出生之前,，就已經(jīng)從規(guī)劃,、土地、設(shè)計(jì),、建筑,、資源分配上，領(lǐng)到了它的“特權(quán)準(zhǔn)生證”,。比如在杭州,，只要級(jí)別能達(dá)標(biāo)，大部分省直機(jī)關(guān)或市直機(jī)關(guān)公務(wù)員都可以申請(qǐng)到經(jīng)濟(jì)適用房,，且經(jīng)適房面積大,、地段好，周邊配套設(shè)施齊全,。而在北京,，一些部委公務(wù)員解決住房問(wèn)題主要有兩個(gè)渠道：一是低價(jià)購(gòu)買(mǎi)國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門(mén)修建的經(jīng)濟(jì)適用房；二是購(gòu)買(mǎi)各個(gè)部委自行修建的經(jīng)濟(jì)適用房或者集資房,。這些集資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低,、地段好，溢價(jià)高,。
經(jīng)適房的初衷是為幫扶貧困家庭,，現(xiàn)在卻主要“經(jīng)濟(jì)”了公務(wù)員,，這樣的“吃相”實(shí)在太難看。由此看來(lái),，病入膏肓的經(jīng)適房政策真該退出歷史舞臺(tái)了,。
筆者認(rèn)為，有關(guān)部門(mén)不妨將建造經(jīng)適房的資源用于建造廉租房和公租房——后者沒(méi)有產(chǎn)權(quán),，尋租者一般興趣不大,，可以保障政府的投入真正用在中低收入家庭。政府還需改進(jìn)廉租房與公租房的政策,，保障租戶(hù)的利益,，讓租客擁有與購(gòu)房者平等的居住權(quán)、戶(hù)籍落戶(hù)權(quán),、子女受教育權(quán)等一系列權(quán)利,。
此外，取消經(jīng)適房還有一個(gè)意想不到的好處,，能在某種程度上把公務(wù)員等體制內(nèi)群體推向商品房市場(chǎng),。一旦這些政策的制定者真正感受到了高房?jī)r(jià)的壓力，其實(shí)不用“國(guó)十一條”,、“國(guó)十九條”,，說(shuō)不定哪天的房?jī)r(jià)就會(huì)降下來(lái)呢！因?yàn)檎种杏袣⑹诛担阂皇谴蠓冉档屯恋貎r(jià)格,，二是放棄多達(dá)60余項(xiàng)的房屋稅費(fèi),。只是他們一直不大愿意出手罷了。
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