|
|
|
2010-03-18 作者：陳方 來源：中國青年報
|
|
| |
兩會之后,，地王頻現(xiàn)。3月15日,，北京一日之內(nèi)3個地王接二連三打破紀(jì)錄,，創(chuàng)下了單價、總價“雙料地王”的新歷史,。地王不僅在北京出現(xiàn),，就連我生活的這座二線城市也耐不住寂寞,，同一天，石家莊2010年首批國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓活動,，不僅延續(xù)去年的火爆場面,，10宗地塊全部成功出讓，還再次爆出735萬元／畝的新地王,。
絲毫不用懷疑,，高地價又將再一次拉高房價。盡管媒體傾注無限熱情關(guān)注了新地王的誕生,，但普通百姓卻像看戲一樣圍觀著，表情漠然,，甚至連發(fā)帖“炮轟”的熱情都不復(fù)存在,。對此，央視評論員白巖松說,，“房價從3萬漲到4萬,，4萬漲到5萬，對于普通人來說,，已經(jīng)沒多大關(guān)系了,。”這樣的聲音在剛剛過去的兩會上也出現(xiàn)過,，全國工商聯(lián)主席黃孟復(fù)表示,，“北京房價兩萬還是3萬，對普通老百姓來說根本就沒有痛苦,，兩萬我買不起,，漲到3萬我還是買不起。房價跟普通老百姓根本就沒有關(guān)系,�,！�
房價怎么可能和老百姓沒有關(guān)系呢？只不過,，“債多了不愁,，虱子多了不癢”，高房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了老百姓的承受能力,，而且老百姓也無力掌控房價的走勢,，那就一切隨它去吧。房子買不起,，那總得有個遮風(fēng)避雨的場所吧,，有人說了，“這時候要著力去考慮的就是,，怎么樣去加大對廉租房的投入,，加大它的土地供應(yīng)量,。”
從理論上講,，加大廉租房的供應(yīng),，緩解普通百姓住房之苦是可行的。但現(xiàn)實(shí)往往不會按照理論的軌跡行進(jìn),，否則,，關(guān)于樓市的多次調(diào)控也不會弱化為“空調(diào)”。地王的出現(xiàn)雖然為普通百姓痛恨,，但受益最大的恐怕還是政府部門,。一個又一個地王的出現(xiàn)使得政府部門可以輕輕松松“坐地收銀”，而廉租房投入并沒有多少利潤可挖,，兩相對比,，盡管國家一再強(qiáng)調(diào)要加大廉租房等保障房建設(shè)的比重，可是地方政府的積極性又從何而來呢,？
北京和石家莊的地王接連誕生,，眼看著遏制房價過快上漲困難重重，輿論又加緊了對“廉租房建設(shè)投入”的呼吁,。不幸的是,，媒體又緊接著曝出了“地方政府負(fù)債高達(dá)7．2萬億，多個地方賣地還貸”的新聞,，這對加大廉租房投入的呼吁而言,，無疑又是一瓢冷水。地方政府在有限的公共財政條件下欲求做出“政績”,，必然會按部就班地先賣地,、后建設(shè)，在銀行的配合下,，天然地傾向于選擇貸款——建設(shè)——賣地——還貸的資金運(yùn)作方式,。對地方政府而言，賣地還貸可能是必須的,，加大廉租房建設(shè)也是必須的,，但這兩種“必須”之間，地方政府會傾向于哪一種選擇,，答案實(shí)在不言而喻,。
地王越來越瘋狂，房價越來越高,，高出普通百姓的想象,。專家們說泡沫會越來越大，老百姓不懂經(jīng)濟(jì)學(xué),，所以,，只能漠然地旁觀,，心里或許還會不時地念叨起《桃花扇》中“眼看他起朱樓，眼看他宴賓客……”的唱詞,。房子是買不起了,，只是不知道離租住廉租房的日子還遠(yuǎn)不遠(yuǎn)。
|
|
| 凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字,、圖片,、音視頻稿件，及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,，版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報社,，未經(jīng)書面授權(quán)，不得以任何形式發(fā)表使用,。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|