廣東省政協(xié)分組討論會(huì)上,，政協(xié)委員,、佛山市委書記林元和建議“40歲前租房、40歲后買房”,，此說法得到不少委員們的響應(yīng),。(1月31日《成都商報(bào)》)
此言一出,，引起極大反響。一些網(wǎng)友更是稱其為“站著說話不腰疼”,。筆者認(rèn)為,，此論的目的也許是讓普通居民量力而行，不要過早為一套房子所累,，不要因?yàn)橐惶追孔佣绊懽约旱男腋Ｖ笖?shù),。然而，“40歲后買房”論也暴露出幾大悲哀,。
此論出自官員之口是第一大悲哀,。在當(dāng)前中國,，住房問題已經(jīng)成為社會(huì)、百姓關(guān)注的焦點(diǎn)問題,，一些國家的教訓(xùn)也已經(jīng)證明,，住房問題如果把控處理不好，不但會(huì)釀成經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn),，成為一個(gè)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)問題,，而且還可能引起社會(huì)民眾的不滿，加劇社會(huì)矛盾,。在解決這個(gè)問題的過程中,，政府具有不可推卸的責(zé)任。但現(xiàn)實(shí)情況是,，一些地方政府成為高房價(jià),、高地價(jià)的推手，在建設(shè)保障性住房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、限價(jià)房方面，卻消極怠工甚至無所作為,。作為一名地方主要黨政官員,，不是積極主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，想方設(shè)法做好保障性住房建設(shè),，而是勸告百姓“40歲以前租房,、40歲以后買房”，實(shí)在不應(yīng)該,。
此話一出,，“得到不少委員們的響應(yīng)”，是悲哀之二,。這形成了這樣一個(gè)對(duì)壘：一邊是大多數(shù)網(wǎng)友狠狠“拍磚”,，大部分百姓強(qiáng)烈反對(duì)；另一邊是“不少委員們的贊成響應(yīng)”,。筆者納悶,，作為建言獻(xiàn)策的政協(xié)委員的思想,，為何與百姓的想法差距如此之大,？作為地方政協(xié)委員，究竟代表誰的利益,，替誰說話,？如果這些委員的建言獻(xiàn)策被采納，如何能夠使百姓滿意,，又如何不損害百姓利益,？
筆者因?yàn)槲覀兊纳贁?shù)政府官員與參政議政的政協(xié)委員,，如此不了解百姓想法、不了解住房問題的實(shí)際情況而感到十分悲哀,。一邊是地王頻現(xiàn),、房價(jià)畸高、投資投機(jī)猖獗,，另一邊是普通百姓一房難求,。政府只有下決心把有限的土地率先用來建設(shè)普通百姓住房，嚴(yán)厲打擊投資投機(jī),，才是正道,。一些專家習(xí)慣用發(fā)達(dá)國家說事，特別是以美國為參照,，我們必須明白的是,，美國租房群體中，大部分不是因?yàn)槭杖氲�,、房價(jià)高買不起房的緣故,，不是出于無奈而租房住，而是由于勞動(dòng)力在全國甚至全世界的流動(dòng),，工作變換頻繁,，工作地點(diǎn)的不確定性而導(dǎo)致暫時(shí)租房。在次貸危機(jī)發(fā)生以前,，連低收入者甚至收入不確定者都能買到住房甚至是別墅,，可見美國的產(chǎn)權(quán)房擁有率之高。而中國的情況是,，百姓買不起房完全是房價(jià)畸高造成的,，是住房結(jié)構(gòu)不合理造成的，租房只是一種無奈下選擇罷了,。
希望地方黨政官員包括一些專家不要再提倡什么租房論了,，而要實(shí)實(shí)在在調(diào)整調(diào)控住房結(jié)構(gòu)、堅(jiān)決打擊投資投機(jī),、建設(shè)好保障房,，在土地供應(yīng)、城市規(guī)劃優(yōu)先保障普通百姓住房需要后,，再考慮市場(chǎng)化的高檔,、大戶型商品房建設(shè)，建設(shè)一個(gè)“窮人靠政府,，富人靠市場(chǎng),；生活生存必須型靠政府，奢侈享受改善型靠市場(chǎng)”的住房供應(yīng)體制。 |
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