本報福州電
物業(yè)公司在從事物業(yè)管理時以自己名義向業(yè)主收取維修基金,、水電周轉(zhuǎn)金、樓道修補費等費用,，日前,，福州市中級法院作出終審判決：物業(yè)公司未經(jīng)授權(quán)不得以自己名義收取維修基金等費用。
2003年9月,，福州一房地產(chǎn)公司委托一物業(yè)公司對其開發(fā)的一小區(qū)進行前期物業(yè)管理,。物業(yè)公司以自己名義向小區(qū)業(yè)主鄭女士收取房屋維修基金、水電周轉(zhuǎn)金1600元,、樓道修補費160元,、防盜網(wǎng)修補費200元,。2006年初，鄭女士將物業(yè)管理公司告上法庭,，要求退還收取的維修基金,、水電周轉(zhuǎn)費、樓道修補費等費用,。
福州市中級法院審理后指出,，國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定,，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，供水、供電,、供氣,、供熱、通訊,、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用,。物業(yè)公司沒有經(jīng)水電部門授權(quán)不得向業(yè)主收取水電周轉(zhuǎn)費。法院判決：物業(yè)公司退還向鄭女士收取的維修基金等費用1960元,。 |
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