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 “再低,，就不可能了,�,！�5月2日,，在深圳市清坪高速收費(fèi)站，一地產(chǎn)商打出一塊巨大廣告牌,。這句醒目的廣告詞旁邊就是一個穿著紅色低胸裙子的女子,。(5月3日《南方都市報》)
從廣告學(xué)的角度講，高速公路旁邊的大幅低胸女子賣樓廣告容易吸引公眾眼球,。但是,，創(chuàng)意歸創(chuàng)意，消費(fèi)者未必會領(lǐng)情,。何況,，該廣告還有打法律擦邊球的嫌疑。
要回答房價可不可能再低的問題,，我們不妨回顧一下當(dāng)前的房價語境,。盡管地產(chǎn)界與輿論對房價拐點(diǎn)說尚存爭議。但是,，隨著國家宏觀調(diào)控政策加力,，公眾購房理念逐步趨向成熟，不僅住房成交量大幅下滑,，房價也出現(xiàn)了松動跡象,。深圳國土房產(chǎn)局4月14日發(fā)布的報告顯示，今年3月，深圳房價環(huán)比下降了16.53%,，跌到了去年四五月份的水平,。面對房價松動的事實，地產(chǎn)商希望借“不能再低”的廣告創(chuàng)意,，重新培植公眾買房信心,，表達(dá)自身利益訴求。但是,，在房產(chǎn)市場經(jīng)受“拐點(diǎn)”考驗,，公眾對樓市缺乏信心的現(xiàn)實面前,，如果不是購房需求十分迫切,，又有多少人去相信房價“再低不可能”呢？
從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講,，房價成本與供求關(guān)系決定房價,，房價是否真的不可能再低，應(yīng)由購房人與開發(fā)商在合法市場框架內(nèi)博弈,。在筆者看來,，公開房價成本，理順房產(chǎn)市場供求關(guān)系,，才是回答房價低不低的關(guān)鍵,。
再低，就不可能了,！ |