中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王永平在8月25日舉行的"必然趨勢·非常機(jī)會--寫字樓回暖下，城市綜合體的又一黃金時代"高峰論壇上表示，商業(yè)地產(chǎn)洼地論,、春天論有高估的成分,。
王永平稱整個地產(chǎn)業(yè)在這次宏觀調(diào)控中幾乎沒有受到太大的影響,，仍然在按照既定的步伐從金融危機(jī)當(dāng)中走出去,，在平穩(wěn)地增長,。從國家統(tǒng)計局1到6月份的房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)來看，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資2200億元,，增長34%,，這個跟上半年的住宅投資增幅比例差不多,，住宅也是超過30%多一點,，并沒有看到爆發(fā)式增長。
王永平認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)市場總體已經(jīng)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢,，但是與業(yè)內(nèi)有一些觀點說跟住宅相比有一個特別火爆的增長,，這種局面沒有出現(xiàn)。王永平表示,，商業(yè)地產(chǎn)的春天來了,，或者說價值洼地的說法有一點過分的樂觀。
對于未來商業(yè)地產(chǎn)的走勢,，王永平認(rèn)為會與國家的金融政策有很大關(guān)系,，在目前國家的政策的走向仍然不太明朗,、清晰的背景下，對未來的商業(yè)地產(chǎn)市場還不能做過分樂觀的估計,。
|
|