《經(jīng)濟參考報》記者２６日從太原市房管局獲悉,，今年以來,，太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊在對全市集體土地項目違規(guī)銷售情況進(jìn)行摸底排查時發(fā)現(xiàn),，全市“城中村”銷售有３５處存在手續(xù)不全等違規(guī)情況,。但目前小產(chǎn)權(quán)房的監(jiān)管主體尚不明確,，對違規(guī)行為的查處難以落實,。
太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊副隊長韓北誠告訴記者,，目前監(jiān)察大隊的執(zhí)法權(quán)范圍有限,，只能對國有土地項目的違規(guī)行為進(jìn)行查處,，其職責(zé)范圍還不能覆蓋集體土地利用項目,。目前對小產(chǎn)權(quán)房的監(jiān)管尚處在混亂期，針對目前集體土地利用和小產(chǎn)權(quán)房銷售中普遍存在的違規(guī)現(xiàn)象,，急需盡快明確其監(jiān)管和執(zhí)法主體,，加強管理，整頓市場秩序,。
據(jù)悉,，今年以來，太原市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊還對未取得預(yù)售證的非法銷售行為,，以認(rèn)購,、選號、收取預(yù)定款等形式進(jìn)行的變相非法預(yù)售行為,，未辦理拆遷許可的違規(guī)拆遷行為以及未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格而從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等違規(guī)操作進(jìn)行了治理整頓,，保障了房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。
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