最近,山東省高級人民法院正在審理的一起民事案件受到人們的關(guān)注,,因為它反映了司法實踐中的一個新問題:即在刑事羈押期間所做的民事承諾是否有效,。
煙臺市中級人民法院在認(rèn)定以下事實后對此做出了肯定回答。
2005年5月30日,,煙臺市國土資源局發(fā)布一份公告,,將包括原煙臺絲綢印染廠在內(nèi)的土地掛牌出讓,而法定代表人為邱照軒的匯和公司注冊地就在該院內(nèi),。
一個月后,,匯和公司與做房地產(chǎn)生意的煙臺新橋集團(tuán)簽訂合同書,約定此次拆遷的范圍是原絲綢印染廠院內(nèi)屬匯和公司產(chǎn)權(quán)的全部地上建筑物,,新橋集團(tuán)向匯和公司支付拆遷補(bǔ)償,、前期運(yùn)作費用6300萬元,雙方并對付款方式,、產(chǎn)權(quán)文書交接等細(xì)節(jié)進(jìn)行了約定,。很快,新橋集團(tuán)競標(biāo)取得該國有土地使用權(quán),。在隨后幾個月里,,新橋集團(tuán)先后向匯和公司支付拆遷補(bǔ)償款1700萬元,而匯和公司卻一直未按照合同約定將房產(chǎn)權(quán)屬證明等交出,,直到12月15日,,新橋集團(tuán)在對該地塊詳查時才知道,與他們簽訂拆遷補(bǔ)償合同并領(lǐng)走1700萬元補(bǔ)償款的匯和公司在該地塊上并無任何房產(chǎn),。
新橋集團(tuán)以邱某涉嫌合同詐騙向公安機(jī)關(guān)報案,。此案歷經(jīng)偵查、起訴,煙臺市芝罘區(qū)人民法院于2007年11月7日對該案做出一審判決,,認(rèn)定邱某犯合同詐騙罪,,判處有期徒刑15年,并處罰金50萬元,。邱某不服判決上訴,,煙臺市中級人民法院審理該案后同樣認(rèn)為,邱某在與新橋集團(tuán)簽訂拆遷補(bǔ)償合同中隱瞞匯和公司在涉案地塊上沒有任何房產(chǎn)的事實真相,,簽訂合同后又在取得部分補(bǔ)償款的情況下即刻到有關(guān)部門申請注銷負(fù)有履行合同義務(wù)的匯和公司,,注銷不成便將公司法人代表變更為他人,其后卻仍以匯和公司名義多次向新橋集團(tuán)索要補(bǔ)償款,,且在拿到錢款后迅速以他人名義購置成房產(chǎn),。邱照軒在該案中主觀上具有非法占有他人財產(chǎn)的故意,,客觀上隱瞞了匯和公司沒有任何履行合同能力的事實真相,,實施了詐騙手段,其行為構(gòu)成詐騙罪,。
煙臺市中級人民法院同時認(rèn)為,,邱某在二審期間已經(jīng)認(rèn)識到其行為給新橋集團(tuán)及社會所造成的危害和后果,對自己的犯罪行為表示認(rèn)罪悔罪,,并通過親屬動員并組織涉案地塊上的相關(guān)產(chǎn)權(quán)人將涉案房產(chǎn)全部拆除,,使其達(dá)到了開發(fā)建設(shè)的要求,并向法院出具承諾書,,承諾拆遷補(bǔ)償以新橋集團(tuán)已經(jīng)支付的1700萬元補(bǔ)償款為限,,不再向新橋集團(tuán)提任何要求,以彌補(bǔ)其違法行為給開發(fā)商及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展造成的不利影響,。2008年12月29日,,煙臺市中級人民法院作出終審判決,認(rèn)定邱照軒犯罪情節(jié)顯著輕微,,不再按犯罪論處,,改判邱照軒無罪。然而接下來發(fā)生的事情卻大大出乎了他們的預(yù)料,。
二審宣判后,,剛剛逃脫刑事制裁的邱某及涉案地塊上的其他產(chǎn)權(quán)人卻將新橋集團(tuán)告上了法庭,要求其繼續(xù)履行原來與匯和公司所簽訂的拆遷補(bǔ)償合同,,支付除原來已經(jīng)給付的1700萬元之外的4600萬元補(bǔ)償款,,并承擔(dān)違約金、賠償損失,。
煙臺市中級法院審理該民事案件后認(rèn)為,,邱某雖是在羈押期間作出的承諾書,但在此期間內(nèi)仍有表達(dá)意志的自由,現(xiàn)無證據(jù)證明其受到脅迫或欺騙,,故承諾書是真實意思表示,,該承諾書有效。邱某出具承諾書后,,他及其他原告已按承諾書中的承諾實際履行了拆遷義務(wù),。其要求新橋集團(tuán)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議承擔(dān)責(zé)任,與承諾書中的承諾相悖,。最后依法駁回了邱某及其他原告的訴訟請求,。
對于這一認(rèn)定事實清楚和真實表達(dá)其意志的判決結(jié)果,邱照軒等人不服,,又向山東省高級人民法院提起了上訴,,該案目前仍在審理之中。 |