記者從江西省統(tǒng)計(jì)局獲悉,，今年前５月，江西房企資金來源渠道總體暢通,，資金儲(chǔ)備比較充足,。不過，樓市調(diào)控政策一定程度上影響了開發(fā)商對(duì)后市的預(yù)期和信心,，受此影響,，江西房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)小幅回落。
統(tǒng)計(jì)顯示,，江西房企開發(fā)資金儲(chǔ)備較充足,，自籌資金、定金及預(yù)收款所占比重最大，國內(nèi)貸款,、其他資金同比增速最快,。１－５月，江西全省開發(fā)到位資金６０９．５９億元,，同比增長５３．３％,。在本年資金來源中，國內(nèi)貸款７７．３５億元,，同比增長８４．４％,；利用外資１．２９億元，同比下降５０．１％,；自籌資金１３９億元,，同比增長７．６％；其他資金來源１８４．５７億元,，同比增長５６．２％,。這也表明，盡管信貸收緊壓力凸顯,，包括國內(nèi)貸款和個(gè)人按揭貸款在內(nèi)的銀行貸款仍是開發(fā)商最重要的資金來源渠道,。
頻頻出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策加劇了樓市走向的不確定性,，也影響了開發(fā)商對(duì)后市的信心,，江西房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)小幅回落,。
�,。保翟拢鞣康禺a(chǎn)開發(fā)投資額完成２１２．４４億元,，同比增長２４．１％,；比１-４月增速回落０．３個(gè)百分點(diǎn)。江西統(tǒng)計(jì)局相關(guān)人士分析認(rèn)為,，一方面,，調(diào)控政策和市場(chǎng)走勢(shì)的不明朗使得開發(fā)商放緩了開工步伐，轉(zhuǎn)為"邊開工邊觀政策變化",；另一方面,，從去年６月份開始，房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步回升,，考慮到基數(shù)較大,，預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速還將逐步回落。 |
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