南昌５月份新建商品房成交量出現(xiàn)大幅下滑,，環(huán)比４月份下降近５成,。同時，開發(fā)商推盤速度有所放緩,，但樓市整體處于量縮價穩(wěn)狀態(tài),�,！�
南昌市房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，５月份,，南昌市新建商品房成交面積２１１０７５平方米,，環(huán)比減少４７．７％；其中住宅１６萬平方米,，環(huán)比減少５３．７％,；新建商品房成交總套數(shù)１８９２套，環(huán)比下降５５％,，其中住宅成交１４２３套,，環(huán)比下降５９．７％。
與此同時,，開發(fā)商推盤速度明顯放慢,。數(shù)據(jù)顯示,，６月份,，南昌新建商品房批準預售面積為２９６７４平方米，其中住宅面積２５９８２平方米,，均不及５月全月批售面積的１／１０,。
目前南昌樓市仍在每平方米５０００元以上,，處于量縮價穩(wěn)狀態(tài),。南昌市房管局有關人士分析認為,，受房地產調控新政和中央逐步推進房產稅改革、提高土地增值稅預征標準等因素影響,，購房者觀望心理進一步加重,，而一些開發(fā)商有降價意愿但怕消費者不買賬而不敢輕易降價，買賣雙方博弈還將加劇,，預計短期內南昌樓市量縮價穩(wěn)的態(tài)勢還將持續(xù),。 |
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