南昌５月份新建商品房成交量出現(xiàn)大幅下滑,，環(huán)比４月份下降近５成,。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)速度有所放緩,，但樓市整體處于量縮價(jià)穩(wěn)狀態(tài),�,！�
南昌市房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，５月份,，南昌市新建商品房成交面積２１１０７５平方米,，環(huán)比減少４７．７％；其中住宅１６萬(wàn)平方米,，環(huán)比減少５３．７％,；新建商品房成交總套數(shù)１８９２套，環(huán)比下降５５％,，其中住宅成交１４２３套,，環(huán)比下降５９．７％。
與此同時(shí),，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)速度明顯放慢,。數(shù)據(jù)顯示，６月份,，南昌新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為２９６７４平方米,，其中住宅面積２５９８２平方米，均不及５月全月批售面積的１／１０,�,！�
目前南昌樓市仍在每平方米５０００元以上，處于量縮價(jià)穩(wěn)狀態(tài),。南昌市房管局有關(guān)人士分析認(rèn)為,，受房地產(chǎn)調(diào)控新政和中央逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革、提高土地增值稅預(yù)征標(biāo)準(zhǔn)等因素影響,，購(gòu)房者觀望心理進(jìn)一步加重,，而一些開(kāi)發(fā)商有降價(jià)意愿但怕消費(fèi)者不買(mǎi)賬而不敢輕易降價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方博弈還將加劇,，預(yù)計(jì)短期內(nèi)南昌樓市量縮價(jià)穩(wěn)的態(tài)勢(shì)還將持續(xù),。 |
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