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國家稅務(wù)總局3日公布通知,，敦促各地要全面加強(qiáng)土地增值稅清算和預(yù)征，不折不扣地落實國發(fā)[2010]10號文件,，以促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展,，合理調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)收益。
這份名為《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》指出,，土地增值稅是保障收入公平分配,、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的有力工具。各級稅務(wù)機(jī)關(guān)要認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院通知精神,，高度重視土地增值稅征管工作,，進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅清算，強(qiáng)化稅收調(diào)節(jié)作用,。還沒有全面組織清算,、管理比較松懈的地區(qū)，要堅決,、全面,、深入的推進(jìn)本地區(qū)土地增值稅清算工作，不折不扣地將國發(fā)[2010]10號文件精神落到實處,。
具體要求是除保障性住房外,，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%,，西部地區(qū)省份不得低于1%,，各地要根據(jù)不同類型房地產(chǎn)確定適當(dāng)?shù)念A(yù)征率(地區(qū)的劃分按照國務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行)。對尚未預(yù)征或暫緩預(yù)征的地區(qū),，應(yīng)切實按照稅收法律法規(guī)開展預(yù)征,。
首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)稅收研究所執(zhí)行所長丁蕓表示,，我國稅收政策的運(yùn)用很突出的一個優(yōu)點就是配合宏觀調(diào)控政策,，最近全國房屋價格增速較快受到社會各界的普遍關(guān)注，調(diào)控過高房價也是中央今年經(jīng)濟(jì)工作的重點之一,。在這樣的背景下,，嚴(yán)格土地增值稅的征管，正是深入貫徹中央宏觀調(diào)控精神的一種具體表現(xiàn)，意義深遠(yuǎn),。 |