中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長何琦指出,，今年以來國家出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策意在打擊投機(jī)需求,、改善市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)，普通住房,、保障性住房的供應(yīng)量都將大大增加,，因此今年的房地產(chǎn)業(yè)投資較去年還將有顯著增長；此外,，一線城市房地產(chǎn)市場調(diào)整期間,，二三線城市可能得到新的發(fā)展機(jī)會，所以此輪房地產(chǎn)調(diào)控對建材等鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)影響有限,。
近日,，在太原召開的２０１０年中國鋼鐵供應(yīng)鏈暨中國·太原非公有制經(jīng)濟(jì)（鋼材行業(yè)）高峰論壇上，何琦指出,，在國務(wù)院１０號文件當(dāng)中,，明確提出了“２０１０年建設(shè)保障性住房３００萬套，各類棚戶區(qū)改造住房２８０萬套”的工作任務(wù),，這是一個相當(dāng)可觀的數(shù)量,，因此，今年的房屋建設(shè)總量不但不會比去年減少,，還將有一個顯著的增長,，所以此輪房地產(chǎn)調(diào)控對建材等鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)影響不大，鋼材價格可能會受到暫時的影響,。今后一段時間，在一線城市房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)整的時候,，二三線城市會和一線城市形成互補(bǔ),，獲得房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注和新的發(fā)展機(jī)會，建材等鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈下游企業(yè)可以更多地關(guān)注這些二三線城市,，行業(yè)調(diào)整之中也正孕育著發(fā)展的機(jī)會,。
何琦認(rèn)為，２００９年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛,，對我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇起到了舉足輕重的作用,。雖然一個國家的經(jīng)濟(jì)增長完全依賴于房地產(chǎn)行業(yè)會出現(xiàn)問題，但是就中國的現(xiàn)狀來看,，今后幾年,，房地產(chǎn)行業(yè)還將是我國經(jīng)濟(jì)保持增長的一個重要的支柱產(chǎn)業(yè),。根據(jù)相關(guān)研究，目前,，中國仍然處在比較快的城市化進(jìn)程中,，預(yù)計２０年后城市化率將達(dá)６５％，之后將進(jìn)入一個較為穩(wěn)定的時期,，在此期間,，大量人口的移動仍會推動住房的需求。但此次調(diào)控之后,，房地產(chǎn)市場的供應(yīng)結(jié)構(gòu)將比以前有所好轉(zhuǎn),，更加趨于合理。 |
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