記者27日從國家稅務總局獲悉,，稅務總局近日下發(fā)通知,，明確土地增值稅清算有關問題。
通知稱,，土地增值稅清算時的收入確認,、稅費扣除等,，以開具的發(fā)票為準。對于房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費,，在計算成本時不得扣除,；對于企業(yè)取得土地使用權(quán)時支付的契稅,，則應予扣除。
通知還對房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除問題,、房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費的扣除問題,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)時支付的契稅的扣除問題、拆遷安置土地增值稅計算問題,、轉(zhuǎn)讓舊房準予扣除項目的加計問題,、土地增值稅清算后應補繳的土地增值稅加收滯納金問題進行了明確。 |
|