住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人26日說(shuō)，針對(duì)部分地方經(jīng)濟(jì)適用住房存在的準(zhǔn)入退出管理機(jī)制不完善,、日常監(jiān)管和服務(wù)不到位等問(wèn)題,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)出通知，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理,。
據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹,，通知要求，對(duì)以虛假資料騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的,，一經(jīng)查實(shí),，立即責(zé)令退還，對(duì)不作出說(shuō)明或不配合資產(chǎn)核查,、公示,，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房,。
對(duì)違規(guī)出售,、出租、閑置,、出借經(jīng)濟(jì)適用住房,，或者擅自改變住房用途且拒不整改的,，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或租賃各類(lèi)政策性,、保障性住房的資格,。
已經(jīng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房保障的家庭，再購(gòu)買(mǎi)其他住房的,，必須辦理退出手續(xù)或補(bǔ)交相關(guān)價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán),。
通知要求，對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,，不能提供住房保障部門(mén)出具的書(shū)面意見(jiàn)的,，任何中介機(jī)構(gòu)不得代理買(mǎi)賣(mài)、出租其經(jīng)濟(jì)適用住房,；房屋租賃備案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫停辦理其經(jīng)濟(jì)適用住房的租賃備案,，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫停辦理該家庭購(gòu)買(mǎi)其他房屋的權(quán)屬登記，并及時(shí)通報(bào)住房保障部門(mén),。
通知還要求,，住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)結(jié)合各地段普通商品住房交易指導(dǎo)價(jià)格，定期制訂經(jīng)濟(jì)適用住房上市補(bǔ)交土地收益等價(jià)款的標(biāo)準(zhǔn),。
通知提出,，各地要結(jié)合實(shí)際情況完善經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易分配機(jī)制。在量化政府出資額的基礎(chǔ)上,，按照配售經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)承購(gòu)人與政府的出資比例,，確定上市所得價(jià)款的分配比例、政府優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等管理事項(xiàng),。
通知還依法明確了有關(guān)工作人員濫用職權(quán),、徇私舞弊以及建設(shè)單位、中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)責(zé)任和追究制度,。 |
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