住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責人26日說,，針對部分地方經(jīng)濟適用住房存在的準入退出管理機制不完善,、日常監(jiān)管和服務不到位等問題,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)出通知，加強經(jīng)濟適用住房管理,。
據(jù)這位負責人介紹，通知要求,，對以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房的,，一經(jīng)查實，立即責令退還，對不作出說明或不配合資產(chǎn)核查,、公示,，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房,。
對違規(guī)出售,、出租、閑置,、出借經(jīng)濟適用住房,，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回,，并取消其在5年內(nèi)再次申請購買或租賃各類政策性,、保障性住房的資格。
已經(jīng)享受經(jīng)濟適用住房保障的家庭,，再購買其他住房的,，必須辦理退出手續(xù)或補交相關(guān)價款取得完全產(chǎn)權(quán)。
通知要求,，對已購經(jīng)濟適用住房的家庭,，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機構(gòu)不得代理買賣,、出租其經(jīng)濟適用住房,；房屋租賃備案管理機構(gòu)應當暫停辦理其經(jīng)濟適用住房的租賃備案，房屋登記機構(gòu)應當暫停辦理該家庭購買其他房屋的權(quán)屬登記,，并及時通報住房保障部門,。
通知還要求，住房保障部門應當會同有關(guān)部門結(jié)合各地段普通商品住房交易指導價格,，定期制訂經(jīng)濟適用住房上市補交土地收益等價款的標準,。
通知提出，各地要結(jié)合實際情況完善經(jīng)濟適用住房上市交易分配機制,。在量化政府出資額的基礎(chǔ)上,，按照配售經(jīng)濟適用住房時承購人與政府的出資比例，確定上市所得價款的分配比例,、政府優(yōu)先購買權(quán)等管理事項,。
通知還依法明確了有關(guān)工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊以及建設(shè)單位,、中介機構(gòu)違法違規(guī)責任和追究制度,。 |
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