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日前，北京市規(guī)劃委員會公示,，位于水立方西側(cè)的“盤古大觀”擅自在樓頂加建12組四合院建筑,，共增加違法建筑面積11297.62平方米。消息一出,，盤古大觀“空中四合院”立即被網(wǎng)民稱作“史上最牛違章建筑”,。多數(shù)網(wǎng)民表示，怎么也不會想到北四環(huán)邊上的盤古大觀也有違法建筑,。開發(fā)商擅自在建筑頂部加蓋四合院,，并且一蓋就多出了1萬多平方米。而這樣巨大的違章建筑是如何“闖關(guān)”成功的呢,？
“最牛違章建筑”令人震驚
“號稱一年賺一個億租金的空中四合院居然是個違章建筑,，真是荒謬之極�,！毙吕司W(wǎng)友“大雪無痕”認為,。
“古人盜鈴尚且掩耳，可天子腳下,，奧體中心門口,，水立方不遠,，京城的繁華之地，竟然蓋起了及其奢華的空中四合院,。并且從2002年到現(xiàn)在,，歷時7至8年。在中央三令五申抑制房價的大背景下,，該違章建筑不但不提心吊膽,，卻大肆炒作，不能不讓人生疑,，該建筑公司的幕后老板為什么可以這么牛呢,？”新浪博主“傲飛”認為。
“洗白”成本太低
“各地非法占用土地,、非法改變土地用途,，非法改變規(guī)劃、非法改變?nèi)莘e率,、非法建成的大規(guī)模違章建筑比比皆是,，而政府往往在既成事實面前束手無策，甚至輕輕罰款了事,。這些問題直接導致了房地產(chǎn)市場的混亂,。”網(wǎng)易博主“銅豌豆”認為,。
據(jù)媒體報道,，違背了《北京市城市規(guī)劃條例》而建設的“違章建筑”，將面臨每平方米300元至3000元的罰款,。按照處罰金額的上限3000元/平方米計算,，盤古大觀的違法建筑供需繳納罰金約3390萬元。而網(wǎng)民認為,，罰款確實是解決違法現(xiàn)象的一個辦法,，但是只有讓罰款罰到當事人心疼的地步才有意義。
“盤古大觀這次違法建筑四合院據(jù)說已經(jīng)得到罰款處理,。罰款后轉(zhuǎn)正從而可以正式對外銷售,，這點罰款的錢不足以抵上一套房內(nèi)衛(wèi)生間的費用，罰款不就成了疏通渠道,、為違法建筑解套的理由了嗎,？這點罰款，讓盤古大觀做夢都會偷著樂,�,！毙吕瞬┲鳌榜R躍成”認為,。
交罰“轉(zhuǎn)正”人擔憂
“此次公布‘盤古大觀’等違規(guī)項目的處罰并不算最重的,，對于具體處罰結(jié)果,，有關(guān)方面需要及時公布，并需要拿出令人信服的理由,，這不僅是依法行政的要求,，更是防止政府部門與開發(fā)者串通、低成本地通過小規(guī)劃建設大項目以獲取暴利的需要,�,！毙吕司W(wǎng)友“東東國象”認為。
“盤古大觀違法四合院交罰款后轉(zhuǎn)正,，我有兩個擔心,，一是北京現(xiàn)在存在的大量空中閣樓因此也會成為合法建筑，但是建筑不但嚴重影響城市景觀,，其建筑質(zhì)量和安全性根本無法保證是城市里的巨型定時炸彈,。二是給開發(fā)商違法建設打開一條由違法變合法的通道，前些天還有開發(fā)商申請更改規(guī)劃沒有被批準,，現(xiàn)在有了花少量費用就能轉(zhuǎn)正的辦法,，會不會助長城市開發(fā)的無續(xù)發(fā)展？”新浪博主“馬躍成”認為,。 |