記者從哈爾濱市房產(chǎn)住宅局獲悉，為增加市場上可供交易的房產(chǎn)數(shù)量,，該市將允許約６萬套鐵路存量住宅進入二手房市場交易,，此舉不僅解決了鐵路房產(chǎn)上市交易問題，對進一步抑制房價過快上漲也將起到積極作用,。
據(jù)統(tǒng)計,，在哈爾濱鐵路產(chǎn)權住房約有６萬戶，分公產(chǎn)房和買斷房,，主要分布在南崗,、道里、道外及香坊等主城區(qū)內(nèi),，房產(chǎn)構成復雜,，有獨棟,、小區(qū)、單元及散房,。住公產(chǎn)房的居民每個月需向鐵路部門交３０元左右的租金,；買斷房屬于個人產(chǎn)權，每家有一個藍色的產(chǎn)權證,。一直以來,，哈爾濱市的鐵路產(chǎn)權房不允許在二手房市場正常交易。
為盤活鐵路房產(chǎn),，增加二手房供應量,，哈爾濱市房產(chǎn)住宅局與哈爾濱鐵路局聯(lián)合出臺了《哈爾濱市鐵路系統(tǒng)住房權屬登記辦法》，鐵路產(chǎn)權房屋開始逐步換證,，可隨時進入二手房市場,，通過正常渠道進行典當?shù)盅骸⒆杂少I賣交易,。目前,，在哈爾濱市進行產(chǎn)權更換的鐵路住宅已經(jīng)累計達到了４５７２５套、５６０余萬平方米。此次哈爾濱對鐵路系統(tǒng)住房進行權屬登記,，房屋權利人不僅取得了合法的《房屋所有權證》,，住房還可以進入二手房交易市場。
哈爾濱市房產(chǎn)住宅局產(chǎn)權處負責人表示,，此舉不僅解決了鐵路房產(chǎn)上市交易問題,，對進一步穩(wěn)定哈爾濱的住房價格也將起到積極作用。 |
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